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土地招標 招標出讓國有土地使用權(quán) ，是指市、 縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布 招標公告 ，邀請 特定或者不特定的公民、 法人和其他組織參加 國有土地使用權(quán) 投標，根據(jù)投標結(jié)果確定土地 使用者的行為。 在招標出讓 中土地主管部門要根據(jù)出讓土地的具體情況編制招標文件， 并實施投標的登 記，投標人在登記時必須繳納 投標保證金 ，并提交營業(yè)執(zhí)照的副本， 法人代表人證明等文件。 投標人在按照招標文件的要求編制標書后， 在規(guī)定的時間內(nèi)將標書密封投入指定 標箱。經(jīng)由 專家組成的評標委員會按照評標標準對企業(yè)提交后投標文件進行評審后， 在規(guī)定的時間地點 開標。在 中標人 確定后，招標人應(yīng)向中標人發(fā)出《中標通知書》 ，中標人則在《中標通知書》 約定的時間，按照招標文件與 土地管理部門 簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》 。公開招標 的 投標單位不能少于三家， 如果少于三家則招標人應(yīng)當停止開標。 在公開招標中投標企
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土地招拍掛、項目報建流程及所需資料匯總 土地招拍掛辦理流程 （2009 年 2 月 4 日） 一、項目評估：街道評估、經(jīng)委評估 二、儲備中心（招拍掛辦）資料準備：確定地塊、地塊編號、通知相關(guān)部及地形圖制作（ 5 個工作日），如遇河道，需劃河道藍線（ 5 個工作日）——計 5 個工作日 三、區(qū)發(fā)改委（ 10 個工作日 )、經(jīng)委（ 7 個工作日）、規(guī)劃局（選址 40 個工作日、設(shè)計要求 20個工作日）意見征詢——計 15個工作日 四、土地測繪勘測：數(shù)據(jù)下載、野外測繪、測繪報告、數(shù)據(jù)上傳（ 25個工作日）——計 15 個工作日 五、征地預(yù)公告：啟動工作、張貼公告（ 15個工作日）——計 15個工作日 六、區(qū)局農(nóng)轉(zhuǎn)用征收審核（一書四方案：建設(shè)用地項目說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地 方案、征用土地方案、供地方案） （20 個工作日）——計 10個工作日 七、市局農(nóng)轉(zhuǎn)用征收審核：審批、繳費（開墾費、
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