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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.21
基于綜合指數(shù)評(píng)價(jià)法的房地產(chǎn)價(jià)格分析

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為了對某一時(shí)期的房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)價(jià),運(yùn)用綜合指數(shù)評(píng)價(jià)法,結(jié)合房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)中的房地產(chǎn)銷售價(jià)格指數(shù)、土地交易價(jià)格指數(shù)和房屋租賃價(jià)格指數(shù)中的子項(xiàng)目指數(shù),對房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)價(jià)。從而減少現(xiàn)行指數(shù)編制方法中指數(shù)測算方法不完善、樣本數(shù)據(jù)缺乏代表性和指數(shù)應(yīng)用受限制等三方面的不足。

綜合評(píng)價(jià)在房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)中的應(yīng)用

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本文運(yùn)用綜合評(píng)價(jià)法,就幾種因素對房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)分析.以2014年西安市五個(gè)區(qū)的房價(jià)影響百分比為例,對其進(jìn)行分析,為較合理準(zhǔn)確評(píng)價(jià)西安市未來房價(jià)波動(dòng)提供了一定的科學(xué)依據(jù).結(jié)果表明,2014年西安市整體房價(jià)受貸款利率影響最為嚴(yán)重.

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