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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 土地增值稅

首先，解釋你的30%的問(wèn)題：1、納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觯虿荒芴峁┙痤~金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按地價(jià)款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。公...

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問(wèn)：本公司修建的臨時(shí)售樓處及其裝修費(fèi)用,是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本,還是計(jì)入期間費(fèi)用？如果計(jì)入開(kāi)發(fā)成本在土地增值稅清算時(shí)是否允許扣除？

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土地增值稅

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成都市地方稅務(wù)局成都市財(cái)政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問(wèn)題的公告來(lái)源：【字體：大中小】｜【打印】｜【糾錯(cuò)】｜【關(guān)閉】｜【返回首頁(yè)】閱讀次數(shù)： 22069 關(guān)鍵詞：成都市地方稅務(wù) 局成都市財(cái) 政局公告 2011年第 1號(hào) 成都市地方稅務(wù)局成都市財(cái)政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問(wèn)題的公告根據(jù)《四川省地方稅務(wù)局四川省財(cái)政廳關(guān)于土地增值稅征管問(wèn)題的公告》（2010年第 1號(hào)）和《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控工作目標(biāo)實(shí)施意見(jiàn)的通知》（成辦發(fā) 〔2010〕85 號(hào)）精神，現(xiàn)就土地增值稅有關(guān)問(wèn)題公告如下：一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率（一）對(duì)保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。（二）普通住宅預(yù)征率為 1%。（三）非普通住宅預(yù)征率以其售價(jià)是否超過(guò)普通住房?jī)r(jià) 格標(biāo)準(zhǔn)（即房管部門(mén)定期公布的住房平均交易價(jià)格的 1.4 倍

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　土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的實(shí)際收益計(jì)算征收，由于計(jì)稅時(shí)要涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本和費(fèi)用，有時(shí)還要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估等，因此，其納稅時(shí)間就不可能像其他稅種那樣做出統(tǒng)一規(guī)定，而是要根據(jù)...查看詳情

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