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建造合同營業稅、所得稅的應稅收入確認

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建造合同是施工企業為建造一項資產或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數項資產而訂立的合同。這里的\"資產\"是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機、大型機械設備等。根據《企業會計準則第15號——建造合同》的規定,建造合同收入確認與工程價款結算要分開進行賬務處理:對工程

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二手房買賣合同(完整版)-二手房購買協議

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房屋買賣合同甲方 (賣方 )： ______________身份證件號碼： ____________________________ 乙方 (買方 )： ______________身份證件號碼： ____________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ___________ ________ ，建筑面積為 ______ 平方米；套內建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米； (二 )出售房屋的所有權證證號為 _______________ （附

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銷售二手房營業稅收入還要減契稅

深圳二手房營業稅咋算，謝謝 (2) 87

深圳二手房交易費用，深圳二手房買房稅費：1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置業90平方以下1%，二次置業90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易費。每平方6元...查看詳情

話題：地產家居
LCN7879006
請教下二手房營業稅怎么算的 (1) 72

二手房營業稅計算如下：1、房產證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%；2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在...查看詳情

話題：地產家居
jim999999
求解二手房營業稅誰繳納房價如何 (1) 94

因該由出讓方(賣方)交納,但是現在房子屬于賣方市場,賣方一般不管任何附加費用,所以常常把營業稅或者中介費加在買方身上,也就是所謂的實收價格.即使賣方同意出納自己的費用,也會把這部分...查看詳情

話題：地產家居
443891294
請問二手房營業稅時間怎么算 (3) 125

二手房營業稅的時間是采用房產證或契孰先的原則，誰先滿兩年就算滿兩年，即可免征營業稅。一般契的日期早于房產證的日期。除了年份有要求以外，月份也要滿足兩年。舉例：2013年1月5日的契...查看詳情

話題：地產家居
jony5290
有誰曉得二手房營業稅由誰交？ (3) 13

二手房營業稅一般由購買方交，但是也有出售方繳納的情況，一般是買賣雙方約定由誰繳納，目前在二手房交易中，普遍約定為“賣方實收一定的房款，由買方承擔所有過戶稅費”。當然在賣方開出的實收...查看詳情

話題：地產家居
laijiasky

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