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1 / 10 物業(yè)收費(fèi)管理制度 為了規(guī)范公司各物業(yè)管理收費(fèi)工作的管理，完善收費(fèi)記錄等基 礎(chǔ)會計(jì)工作，加強(qiáng)對物業(yè)管理收費(fèi)工作的會計(jì)監(jiān)督，結(jié)合本公司實(shí) 際情況，特制訂本制度。 一、 總則 （一）本制度是依據(jù)《中華人民共和國會計(jì)法》等法律法規(guī)制 訂的強(qiáng)制性規(guī)定，各管理部門必須嚴(yán)格參照執(zhí)行，對于試行過程中 出現(xiàn)的問題可及時協(xié)商解決。 （二）物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)本制度規(guī)定組織、管理收費(fèi) 工作，并對收費(fèi)管理制度的建立健全及有效實(shí)施負(fù)責(zé)。 （三） 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用途：主要用于支付辦公區(qū)域范圍內(nèi)的 公共設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、日常維修、清潔消殺費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù) 費(fèi)、治安費(fèi)及小區(qū)有效物業(yè)管理所發(fā)生的必要成本支出等。 （四）收費(fèi)管理制度應(yīng)達(dá)到以下基本目標(biāo)： 1. 規(guī)范各類收費(fèi)行為，保證收費(fèi)資料真實(shí)、完整； 2. 不相容職務(wù)由不同的人員擔(dān)任； 3. 建立并完善收費(fèi)記錄，保證各類相關(guān)賬冊的記錄準(zhǔn)確，并做 到數(shù)據(jù)來
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物業(yè)收費(fèi)管理制度 為明確物業(yè)公司收銀員工作職責(zé)，特制訂本守則： 一、管理處收銀員為濰坊峽山永豐物業(yè)服務(wù)有限公司財(cái)務(wù)部派出人 員，必須嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)收支審批制度， 執(zhí)行政府相關(guān)部門 及集團(tuán)公司核定的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 二、按時向業(yè)主（住戶）收取管理費(fèi)、停車費(fèi)和水電費(fèi)等，及時將現(xiàn) 金全額繳入銀行，不得截留或挪用，同時將收費(fèi)情況記錄在帳冊中。 三、資金、帳冊、發(fā)票、收據(jù)、車輛停放卡、裝修出入證，收費(fèi)記錄 等資料必須妥善保管，防止遺失或被盜。 四、嚴(yán)禁向外人透露涉及公司商業(yè)機(jī)密的公文、報(bào)表、財(cái)務(wù)帳目、數(shù) 據(jù)等。 五、嚴(yán)格執(zhí)行只收款不付款的制度， 付款統(tǒng)一由集團(tuán)公司出納員辦理， 私自付款，公司不予進(jìn)帳。 六、督促保安員及時上繳臨時停車費(fèi)，收取臨時停車費(fèi)時，應(yīng)按規(guī)定 開具由物業(yè)公司提供的收據(jù)。 收銀員操作規(guī)程： 為規(guī)范收銀員行為，特制訂本操作規(guī)程： 一、物業(yè)管理費(fèi)的收取： 1、物業(yè)管理費(fèi)須在每月
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專題概述
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