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更新時間:2025.06.01
房地產開發企業繳納的契稅可否計入土地成本

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問:我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除?

購房契稅定新規:按建筑面積繳納

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T BEIJING 產嘹望 北糸If 澈 r房I 場 據不完全統計,北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬平方米,遠遠低于上海、 廣州等地每年~.'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低,商品房與二 手房供應結構矛盾突出的問題,北京市發展和改革委員會正式表示,今年下半年,本市將出臺多項措施全 面激活本市二手房市場:簡化一手房交易手續,盡量讓交易雙方在一個辦事機構,一個工作窗13就能辦理 完全部交易手續,加快交易效率;增多二手房交易的服務網點,有條件的情況下還將使交易網點進到社區, 方便更多的房主參與交易;出臺相應的資金和政策扶持措施,讓一些企業參與到二手房的交易過程中,幫 助買賣雙方進行交易并形成規模效應;政府將定期發布 手房交易指導價,使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右 構 稅定撕艦 :拔圭j!筑

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