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房地產泡沫及其破裂對一個國家的整體金融穩定有著重要的影響,特別是在那些銀行業在整個金融體系中占據舉足輕重地位的國家更是如此。在開放的金融市場環境下,如果有效的審慎監管尚未充分建立,金融體系更容易受到房地產價格波動的沖擊。本文通過研究房地產周期和銀行信貸風險的關系,揭示了銀行房地產貸款危機的成因,并分別從監管者和銀行業的角度探討了如何防范銀行體系的房地產信貸風險危機。
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警惕商業銀行個人住房循環授信業務風險——當今,許多城市人都有或多或少的房貸,高額的貸款本金和利息給人們的生活帶來很大經濟壓力。一般情況下,人們貸款購房后,房子就成為了一項固定資產,房貸在若干年內清償,這種方式使得房子和房貸都成了“死”的東西。在這種...
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