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南京市房產管理局系統收費項目一覽表 收費單位 收費項目 計算單位 收費標準 收費范圍 收費 對象 批準收費機關及文號 南京市房產管理局 一、物業管理公用部 位設備設施維修養護 費 平方米（建筑面積） 適用于《南京市物 業維修基金管理 辦法》實施 寧價房 [1997]58 號 1、新建商品房 （1）多層房屋 建房單位 30元、購房人 15元 （2）高層房屋 建房單位 45元、購房人 15元 2、已投入使用的房屋 物業產權人 （1）多層 30元 （2）高層 40元 二、物業維修基金 寧政發 [2000]8 號 1、已購公有住房 （1）向售房單位收取 按售房款 多層住宅 20% 高層住宅 30% 售房單位 2、購買商品房 購房款 購房人 （1）多層 2% （2）高層和有電梯的 多層房屋 3% 3、拆遷實行產權調換 的私房 按拆遷規定商品房價計 房屋產權人 （1）多層房屋 2% （2）高層房
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