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萬科金色城市 23#地塊地下室頂板 現(xiàn) 澆 砼 空 心 樓 蓋 施 工 方 案 編制單位：江蘇省江建集團有限公司 編制時間： 2012年 3月 12號 一、 編制依據(jù)及說明 本工程施工方案，主要依據(jù)《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋結構技術規(guī) 程》、《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 、萬科金色城市 23#地塊地項目圖紙 以及國家相關文件、規(guī)范、規(guī)定等一系列的要求編制 。 二、工程概況 本工程由 武漢萬科新里程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資建設。該工程位于武漢洪山區(qū)長江村。主體為框剪結構，其中純 地下室頂板樓板采用現(xiàn)澆砼空心樓板。高分子合金芯模采用 H220B、 H300B兩種型號，長 1000mm、500mm二種規(guī)格，空心率小于等于 50％。 三、施工方案 1、施工順序： 現(xiàn)澆砼空心樓蓋的施工順序為： 測量放線→搭設模腳支撐系統(tǒng)→安裝底模板→在模板上彈線 ,確 定芯模的安裝位置，底板鋼筋及管線預埋的位置并彈好墨線→綁
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萬科金色家園內(nèi)部認購及開盤計劃方案 一、 開盤準備的目的 1、 在項目正式開盤前確定意向性購房客戶，防止已登記客戶的流失。 2、 在正式發(fā)售前渲染氣氛，積累人氣，為正式開盤打好底氣。 3、 通過前幾期形象廣告、新聞發(fā)布會、開工典禮、莫愁湖游園會（如果 做），南京民眾對金色家園及萬科房產(chǎn)有一定認知，趁熱打鐵地推出 一些 SP活動，樹立開盤先到先得的觀念，勢必會產(chǎn)生一定的市場轟 動。 4、 階段性的價格抬升，讓客戶感受到金色家園的“升值潛力” 。 5、 進一步檢測目標客戶需求，為價格調(diào)整、銷控提供及時的市場反饋。 6、 對新聘業(yè)務員參與實踐的絕好機會，為到今后銷售打下堅實的基本 功。 二、正式引導期之前必須完成工作 售樓處、樣板房裝修完畢并開始引導期接待； 戶外廣告樹立——至少是原售樓處形象廣告牌樹立發(fā)布，開始發(fā)布時間 到開盤日不低于 1個月； 項目周邊區(qū)域外形象包裝及導示系統(tǒng)制作安裝完成；
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