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土地融資是我國金融融資領域中的重要組成部分,有利于土地儲備機構獲得資金,以擺脫資金短缺帶來的影響.在進行融資時,需要將土地作為抵押物來獲得融資資金.但在實際運行中還存在很多風險,包括法律風險、市場風險、財務風險等,對融資方的發展會造成嚴重的影響.對此,筆者對土地融資中存在的風險隱患因素進行了分析,并提出了有效的防范措施,以供相關人員進行參考.
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土地融資不僅是地方財政資金的重要來源之一,也是金融行業重要的經營業務模式.當前經濟新常態下對土地融資風險管理和防控的缺陷,蘊含潛在的財政、市場、金融、信用風險等問題,有礙于土地市場健康有序發展,加強土地融資中的風險防范與管控刻不容緩.建議:(1)強化土地抵押貸款的風險管控;(2)科學監管土地融資規模;(3)加快建立土地融資信用擔保體系.
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