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更新時間：2025.06.14

頭條 土地評估報告怎么寫?

有國家標準的，關鍵是技術路線的選擇和計算，不是寫文章，文體只是個載體。

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房地產評估土地評估收費標準 1.房地產評估收費標準房地產價格評估收費標準表 (計價格第 971 號) 檔次房地產價格總額（萬元）累進計費率‰ 累計金額（萬元） 1 100 以下（含 100） 5 0.5 2 101 以上至 1000 2.5 2.75 3 1001以上至 2000 1.5 4.25 4 2001以上至 5000 0.8 6.65 5 5001以上至 8000 0.4 7.85 6 8001 以上至 10000 0.2 8.25 7 10000 以上 0.1 2. 土地評估收費標準國家計委、國家土地管理局關于土地價格評估收費的通知 (計價格 [1994]2017 號）宗地地價評估收費標準檔次土地價格總額（萬元）收費標準（‰）累計金額（萬元） 1 １００以下（含１００）４ 0.4 2 １０１～２００部分３ 0.7 3 ２０１～１０００部

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土地評估作業指導書

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土地評估作業指導書 1．核實相關資料：主要對委托方提供的土地使用權清單進行審核。其中包括提供的資料與財務資料是否吻合，表格填列的內容是否齊全，數字是否準確等有關清單的格式主要按財政部關于評估報告規范要求填列的 “無形資產一土地使用權清查評估明細表 ”為準。 2．現場調查分析； (1)調查待估宗地所在地市縣的自然條件、行政規劃、經濟發展、城市規劃與城市性質、產業政策、和稅收政策等； (2)現場勘察待估宗地及周圍地區土地利用情況，待估宗地用途是否相符，主要建筑物結構、用途，周圍交通條件、環境條件、集聚狀況等； (3)調查待估宗地的基礎設施條件、開發費用水平； (4)調查待估宗地所在市縣的地價水平、房屋建筑物成本。售價、租金水平、新建用地的征地水平、有關稅費、基準地價及修正體系、待估宗地在基準地價中的土地級別、交易狀況。 3．根據估價對象的特點，明確土地使用權評估思路，選擇合

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2018土地評估收費標準土地評估收費標準是土地價格總額在100以下（含100）收費4%，在101~200之間，收費3%，在201~1000之間，收費2%，在1001~2000之間，...查看詳情

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