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【北城天街家居博覽中心】 運營方案 二 O 一五年七月 一、市場調查與分析 （一）西充現有建材商業零售市場現狀分析： 1、西充現有建材市場主要分為兩部分，城區臨街商鋪、東站建材街及東方花園建材市場， 經營者各自為政， 經營規模小，不集中，缺乏有效的市場引導，許多消費者反映搞裝修買材料都要去很多地方，費時費力 。 2、現有商業設施硬件落后，購物環境惡劣，經營檔次較低 ，無法滿足消費者日益成熟的建材消費需求。 3、現有建材零售商業經營缺乏統一的管理和引導， 業態分布比較零亂，業態組合不合理 ，缺乏主題性。 4、隨著建材家居規模化、專業化的發展，建材市場往外擴散，提檔升級迫在眉睫，商戶需要未雨綢繆 。城區 內的建材零售商處于商業主干道和承租私人業主商鋪， 隨著城區以租金承受力高為主的商業業態的發展， 沿街商鋪 租金的將有大幅度的增長， 經營者只有兩個選擇： 縮小經營面積或搬遷到低租金的地方， 因
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1 DOC_NO: AIER(L)-0801A 龍湖·西城天街一期工程 熒光照明節能改造方案書 版本號： 2.0.0 日期： 22/04/2008 重慶愛爾建筑節能技術有限公司 2 目 錄 1 概述 3 1.1 前言 3 1.2 照明節能改造的必要性 3 1.3 e-Hf 熒光照明系統的發展歷史 4 1.4 e-Hf 熒光照明系統的技術特點及優勢 5 2 用戶需求分析 7 2.1 系統與節能管理的需求 7 2.2 改造設計原則 7 2.3 用戶基本情況概述 7 3 節能項目經濟效益分析 9 3.1 更換新型熒光燈具的數量測算 9 3.2 改造前后節能效果測算 9 3.3 系統組成及報價 10 4 工程改造實施方案 11 4.1 設備配置 11 4.2 設備的供貨計劃 11 4.3 施工安排及進度計劃 11 5 測試驗收及付款方式 13 5.1 驗收與測試 13 5.2 付款方式 1
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