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更新時間：2025.06.08

頭條 什么是土地增值稅清算?

中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（以下簡稱條例）第十四條規定，制定本細則。第二條條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、...

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8 土地增值稅清算申報表（從事房地產開發的納稅人適用）稅款所屬時間：年月日填表日期：年月日納稅人編碼：金額單位：人民幣元面積單位：平方米納稅人名稱項目名稱項目地址業別經濟性質納稅人地址郵政編碼開戶銀行銀行賬號主管部門電話項目行次金額一、轉讓房地產收入總額 1＝2＋3 1 其中貨幣收入 2 實物收入及其他收入 3 二、扣除項目金額合計 4＝5＋ 6＋13＋16＋20 4 1. 取得土地使用權所支付的金額 5 2. 房地產開發成本 6＝7＋8＋9＋ 10＋11＋12 6 其中土地征用及拆遷補償費 7 前期工程費 8 建筑安裝工程費 9 基礎設施費 10 公共配套設施費 11 開發間接費用 12 3. 房地產開發費用 13＝14＋15 13 其中利息支出 14 其他房地產開發費用 15

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土地增值稅清算標準

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1 附件一徐州市市區土地增值稅清算模型指標體系序號項目單位參考指標值（元）備注一轉讓房地產收入建筑面積同類同期平均值二扣除項目金額（一）取得土地使用權所支付的金額土地出讓金國土部門網站公布的具體地塊出讓價格（二）房地產開發成本 1、前期工程費（1）規劃費用建筑面積 1 （2）設計費用建筑面積 22 包含總體規劃建筑設計費、施工圖設計費、景觀設計費、綜合管網設計費、裝飾設計費（3）項目可行性研究費用建筑面積 1 包含環境評估費、節能評估費、地質災害評估費（4）水文、地質、勘察費用建筑面積 5 包含水文、地質、地基勘察費，沉降觀測費，環境評估費，環境檢測費，防雷檢測費，規劃放線費（5）竣工測量費建筑面積 1.5 （6）三通一平費用建筑面積 5 包含臨時道路 (含下水 )、

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