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更新時間:2025.07.05
土地一級開發實施方案編制要點

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土地一級開發實施方案編制要點 土地一級開發實施方案的編制,主要包括土地一級開 發項目基本情況、實施土地一級開發的工作方案、開發進 度、投資方案等內容。 1、(基本情況)項目基本情況的編 制主要包括以下內容 ( 1)項目區域位置描述和附圖, 自然環境描述和分析; ( 2)土地利用現狀情況分析:集體土地、國有土地、 農用地(含耕地)、建設用地(宅基地)、未利用土地的 數量和分布圖,并提交土地勘測成果報告; ( 3)地上物現狀調查分析:結合實際情況,分別在 1: 500地形圖上進行房屋現狀調查統計;基礎設施調查統計 (含地下管線);樹木、古樹、文物調查統計; ( 4)主要規劃指標說明并附控制性詳細規劃成果; ( 5)人文環境和特殊適用政策說明; ( 6)開發的進度分區和供地數量、時間預測。 2、(工作方案)土地一級開發工作方案分為征地工作 方案、拆遷工作方案、市政建設工作方案和土地供應方案。 3

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