格式：pdf
大小：664KB
頁數： 64頁
-3- 1、固定比例收益模式 該模式是指土地一級開發企業接受政府的委托，按照土地利用總體規劃、 城市總體規劃等，對確定的存量國有土地、擬征用和農轉非土地，統一 組織進行征地、農轉非、拆遷和市政道路等基礎設施的建設。政府統一 支付固定的一級開發利潤及保證增值收益底線。該模式僅從土地一級開 發本身獲利。 該模式有三種具體形式：一是土地一級開發由土地儲備機構主導，負責 籌措資金、辦理規劃、項目核準、征地拆遷及大市政建設等手續并組織 實施。開發企業僅僅作為土地儲備機構的受托人，具體執行一級開發相 關事務，開發企業的管理費（利潤率）為開發成本的 2%；二是開發企業 自行負責籌措資金、辦理規劃、項目核準、征地拆遷和大市政建設等手 續并組織實施的，利潤率為開發成本的 8%。三是政府承諾收益保底，政 府承諾開發企業投入土地一級開發資金每年將獲得最低收益（通常為 12-15%），所提取的收益不足開發總成本
熱門知識
土地一級開發審計-
話題： 地產家居wanglei968
-
話題： 地產家居jk270027686
精華知識
土地一級開發審計-
話題： 地產家居yangyangyezi
-
話題： 工程造價158****9643
-
話題： 工程造價lizheng1235
-
話題： 工程造價wode1234567
最新知識
土地一級開發審計-
話題： 工程造價zyp19860810
相關問答
土地一級開發審計-
話題： 工程造價150****5473
-
話題： 工程造價tingsong1111
土地一級開發審計相關專題
- 開挖機怎樣去整平一塊土地
- 流轉土地是什么意思
- 中國土地利用現狀分析
- 中國土地沙漠化的有多少
- 重慶農村一畝土地多少錢
- 重慶兩江新區土地賠償
- 狀元新府有土地證
- 左岸生活美宅有土地證
- 最新土地管理法
- 做混凝土地坪有什么要求
- 新型透水襯砌在南臺子一級水電站尾水渠中的嘗試
- 政府與社會資本合作(PPP)項目審計監督理論
- 在創新中求發展——樂山市土地儲備中心工作創新紀實
- 引黃濟臨供水工程一級泵站圓形筒體支護結構計算分析
- 中國審計學會第三次學術委員會
- 招投標制在農業綜合開發工程建設中的實踐與對策建議
- 云南加快瀾滄江下游水電開發 順利實施向泰國送電
- 亞洲開發銀行貸款項目工程投標
- 中國審計學會第七屆常務理事會第二次會議
- 振沖灌注樁處理軟土地基在諫壁二線船閘工程中的應用
- 振動沉管CFG樁復合地基在飽和軟土地基工程的應用
- 在房地產開發中如何運用法律防范可能發生的違約行為
- 振弦式錨桿應力計在騰龍橋一級水電站左岸邊坡的應用
- 有建筑物存在的軟土地基液化模擬地震振動臺試驗
- 枕頭壩一級水電站投標方案在實施過程中的比較和分析
- 振沖碎石樁技術在湯浦堆石壩軟粘土地基處理中的應用
- 永川至瀘州一級公路永川段路面工程施工組織設計資料