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更新時間：2025.05.11

頭條 土地使用權需要繳納房產稅嗎

不需要財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知財稅〔2010〕121號　　三、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題　　對按照房產原值計稅的房產，無論會計...

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房產稅按照房產余值從價征收,稅額依照房產原值一次減除相應比例后的余值計算繳納。房產原值是否包括土地使用權價值,不同時期頒布的稅收部門規章及會計制度內容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅的計稅依據計算不統一,從而對稅負公平造成影響。

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關于土地使用權是否作為房產原值計征房產稅的探討

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自《企業會計制度》和新《會計準則》頒布以來,在實務操作中關于房產稅是否應該作為房產原值計征房產稅的問題,在很多企業和稅務局中存在疑問,理論界對此也有很多討論,現結合我對相關準則中土地使用權概念的理解以及近期與稅務局就此問題的溝通情況,談談我對土地使用權是否應該作為房產原值計征房產稅的認識。

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