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> 土地契稅稅率

更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 成都土地契稅稅率是多少？

契稅優(yōu)惠是國(guó)家規(guī)定的，首套房交納契稅有這幾種種情況：　　1.小于90平方城市戶(hù)口繳總房款的1%，農(nóng)村戶(hù)口全免　　2.大于90小于140繳1.5%　　3.大于140的繳3%　　而二套...

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知

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財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知

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土地契稅稅率

請(qǐng)問(wèn)什么是土地契稅 (3) 16

土地轉(zhuǎn)讓契稅征收稅率一、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方):1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
423234
土地契稅如何入賬？ (5) 99

土地使用權(quán)是無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)容。如果是房地產(chǎn)企業(yè)直接計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，如果是一般企業(yè)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。關(guān)于契稅的賬務(wù)處理，可以計(jì)入和出讓金一起計(jì)入成本。但這樣處理：一是：和合同不一致，二是對(duì)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
q339425009
土地契稅怎么做賬？ (4) 76

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。做賬的時(shí)候并入購(gòu)入相關(guān)的成本...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chengkun212
請(qǐng)問(wèn)土地出讓契稅稅率是多少？ (3) 94

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。2、契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
w-bluesky
最新土地契稅稅率是多少?誰(shuí)舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子讓我理解下 (3) 118

你好，?應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率?例1：李某購(gòu)買(mǎi)商品房一套（二首房也交契稅），面積140㎡屬于普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價(jià)為2000元/㎡，計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少?...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wdvrdx

精華知識(shí)

土地契稅稅率

房地產(chǎn)土地契稅稅率比例有經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)介紹一般是多大？ (1) 15

會(huì)計(jì)人請(qǐng)教:房地產(chǎn)公司購(gòu)?fù)恋仄醵惤患{期限只需一步,快速開(kāi)始會(huì)計(jì)人社區(qū)業(yè)...契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
danielni
土地契稅怎么做賬，房屋契稅怎么計(jì)算？ (3) 61

你辦土地使用權(quán)證時(shí)，必須要有契稅的。一般就按購(gòu)入價(jià)*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購(gòu)入價(jià)不合理，稅務(wù)局會(huì)給你核定交稅基數(shù)的。?一般在辦土地使用證旁邊有柜臺(tái)直接讓你交...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yijun_2000
購(gòu)?fù)恋仄醵悩?biāo)準(zhǔn)是什么？繳納的稅率是多少？ (3) 59

土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?您知道土地出讓手續(xù)有哪些嗎？土地出讓手續(xù)的辦理包括轉(zhuǎn)讓方?和受讓方提供的手續(xù)，及轉(zhuǎn)讓雙方提供的手續(xù)。漢海招融網(wǎng)將詳細(xì)為您介紹土地出讓的手續(xù)，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lijin800109
契稅稅率是怎樣計(jì)算的？ (1) 55

房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。一、按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在9...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zuyanbo
契稅稅率變化有哪位了解嗎？ (1) 6

一，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二，自2008年11月1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jc_ylongg

最新知識(shí)

土地契稅稅率

住宅契稅稅率哪位了解？ (3) 53

一，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二，自2008年11月1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
梨樹(shù)上鷓鴣鳥(niǎo)
房產(chǎn)契稅稅率多少 (4) 83

房產(chǎn)契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購(gòu)買(mǎi)首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。希...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
王0110
房屋契稅稅率是多少 (5) 122

我國(guó)的契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)承受土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人.契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象的.土地,房屋權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征收.契稅采用比例稅率,...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
muzhengxiang
深圳契稅稅率是多少 (1) 91

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
panzhi136360
青島契稅稅率 (2) 50

一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止，日期認(rèn)定：商品房以合同備案日期為準(zhǔn)；二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下：1、90平方以下普通住房：契稅2％2、90平方－1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dongcc
哪位了解土地出讓金契稅稅率是多少？ (3) 81

國(guó)家法律法法規(guī)規(guī)定，土地屬于國(guó)家所有，只有國(guó)家將土地出讓后，受讓人才能取得土地使用權(quán)，而你購(gòu)買(mǎi)的公家房子的土地原來(lái)是政府劃撥的，所以需要補(bǔ)繳土地出讓金后才可以轉(zhuǎn)讓。所以按理來(lái)說(shuō)補(bǔ)繳...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
baozheng2008
請(qǐng)問(wèn)有人知道土地契稅如何入賬？ (3) 101

房地產(chǎn)土地契稅稅率比例一般是：?國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
emiplay
房子過(guò)戶(hù)交的地契稅和國(guó)土稅能退嗎 (3) 93

不能。按正常過(guò)戶(hù)，是必須收的，不會(huì)退。除非你們買(mǎi)賣(mài)雙方同意房產(chǎn)交易取消了，不過(guò)戶(hù)了，就可以一起去申請(qǐng)退。>查看詳情

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土地契稅稅率

吉林市現(xiàn)行契稅稅率及計(jì)稅依據(jù)是??? (1) 57

契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行契稅是1997年7月7日重新頒布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，于1997年10月1日起實(shí)...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)有人能說(shuō)說(shuō)房屋契稅稅率是多少 (3) 50

契稅要看你的房屋是多少平方了。?對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；?90-140平方米的契稅稅率1.5%?140-280的3%查看詳情

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誰(shuí)知道山東省契稅稅率？ (1) 8

全國(guó)契稅標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的，是：契稅稅率國(guó)家規(guī)定的3%。除小于144平方米的普通住宅可減半征收，即1.5%；還有首套購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。以上價(jià)格來(lái)源...查看詳情

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上海市契稅稅率目前是多少? (1) 14

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。這里的減半是指1.5%。望回答能幫到您，望采納，謝謝！查看詳情

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2016哈爾濱契稅稅率是多少 (1) 7

1對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2對(duì)...查看詳情

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有很多人不知道房產(chǎn)稅這個(gè)方面的概念，以為只要買(mǎi)房就會(huì)征收房產(chǎn)稅，這個(gè)想法是錯(cuò)誤的，一般情況下居民的首套住房是不需要征收房產(chǎn)稅的，如果是購(gòu)買(mǎi)第二套住房的話(huà)，那么就需要征收房產(chǎn)稅，而且...查看詳情

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一、稅金計(jì)算契稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅金額×適用稅率由于目前對(duì)土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)暫不辦理征收契稅手續(xù)，所以，目前契稅的征收只是以房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人雙方簽訂契約...查看詳情

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土地契稅稅率知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)土地契稅稅率最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：土地契稅稅率

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