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樂稅智庫文檔 財稅法規 策劃 樂稅網 樂稅網（ http://www.leshui365.com/ ）郵箱： Jiufu@leshui365.com 福建省地方稅務局關于對古田縣鶴塘農貿市場土地拍賣征收營業 稅問題的批復 【標 簽】拍賣征收營業稅 ,鶴塘農貿市場土地 【頒布單位】福建省地方稅務局 【文 號】閩地稅函﹝ 2003﹞84號 【發文日期】 2003-05-09 【實施時間】 2003-05-09 【 有效性 】全文有效 【稅 種】營業稅 寧德市地方稅務局： 你局寧地稅政一［ 2002］240號文收悉。現批復如下。 古田縣鶴塘農貿市場，于 1991年由鶴塘鎮、鶴塘村和古田縣工商局三家合建，在 924.82 平方米的地塊上，建起一層農貿市場、（建筑面積與占地面積同為 924.82平方米）。 2002 年10月，經拍賣古田縣鶴塘農貿市場取
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土地審批程序及政策 (一 )外商投資企業申請取得國有土地使用權的形式 1．有償出讓 國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使 用者支付 土地使用權出讓金 。土地使用者可以通過 協議、招標或 拍賣方式受讓土地使用權，并與 土地局簽訂出讓合同，按合同約 定付清全部 出讓金后，辦理土地登記，領取《土地證書》。以這 種方式獲得的土地使用權可以轉讓、出租、抵押。土地使用權出 讓最高年限是： (1)居住用地七十年； (2)工業用地五十年； (3)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； (4)商業、旅游、娛樂用地四十年； (5)綜合或者其它用地五十年。 2．有償轉讓 土地使用者以有償方式將國有土地使用權再轉讓給 其它土地使用者。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。 以這種方式獲得的土地使用權，其使用的年限為出讓土地年限減 去己使用年限的剩余年限。 3．以土地使用權作為合資、合作條件。 土地
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