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土地登記技術規范 國土資源局 二 0一 0年二月 1 目 錄 1.總則 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 1.1. 目的、依據 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 1.2. 概念、分類 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 1.3. 適用范圍 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 1.4. 土地登記簿 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 1.5. 土地登記的基本單位 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 11 1.6. 土地證書的種類 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 11 1.7. 登記費用 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 11 1.8. 登記人員管理 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
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土地登記表格使用及填寫說明 《土地登記申請書》的填寫說明 申 請 人 情 況 登記申請人順序 單方申請僅填寫第一個“登記申請人”欄下 的內容，并劃√選擇申請人身份。雙方申請 需要在同一張表格上填寫兩個“登記申請 人”欄下的內容，雙方申請時需要注意第一 個“登記申請人”一般為申請時的權利人， 第二個申請人一般為申請時的義務人， 兩者 順序切忌混淆，例如土地使用權抵押申請 時，第一個“登記申請人”應該勾選“抵押 權人”，并填寫抵押權人的信息， 第二個“登 記申請人”應該勾選“抵押人” ，并填寫抵 押人的信息。 證件種類和編號 這是申請書、審批表和土地登記簿、歸戶卡 中新增加的填寫項目，主要考慮到在檢索 “權利人”時缺乏唯一檢索條件，尤其是權 利人為自然人時， 存在重名重姓情況的可能 性極大，為方便判斷，加入了這一填寫項目。 申請人為單位時填寫“組織機構代碼證” ， 如無組織機構代碼證也可選填“
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