格式：pdf
大小：47KB
頁數： 10頁
商品房竣工驗收全流程詳解（轉） 商品房竣工驗收備案表 《竣工驗收備案表》雖是房地產商自己填寫，但要得到有關部門同意備案，是需要向 備案部門提供規劃 、公安消防、環保、城市建設檔案管理、人防等部門出具的認可文件或者準許使用文件 的，購房人可由 此知道房地產商所交付的房屋是否符合原來規劃的要求。購房人收房時一定要看到備案 表的正本，并檢 查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。 竣工驗收備案表 《建筑法》、《合同法》等法律都規定了建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用，這 是國家強制性 規范。依據有關規定，我國目前的房屋經過驗收和驗收合格的標志是取得《建筑工程竣 工備案表》，因 此，出賣人在交付房屋時，應向買受人出示竣工驗收備案表原件，否則，買受人有權拒 絕交接，由此產 生的逾期交房責任由出賣人承擔。 如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗收備案表，其中不排除該商品房在建筑質量 方面存在重大
格式：pdf
大小：925KB
頁數： 5頁
一、竣工驗收流程“十步走” 01 施工單位自檢評定 單位工程完工后， 施工單位對工程進行質量檢查， 確認符合設計文件及合同要求 后，填寫《工程驗收報告》，并經項目經理和施工單位負責人簽字。 02 監理單位提交《工程質量評估報告》 監理單位收到《工程驗收報告》后，應全面審查施工單位的驗收資料，整理監理 資料，對工程進行質量評估，提交《工程質量評估報告》，該報告應經總監及監 理單位負責人審核、簽字。 03 勘察、設計單位提出《質量檢查報告》 勘察、設計單位對勘察、 設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知 書進行檢查，并提出書面《質量檢查報告》，該報告應經項目負責人及單位負責 人審核、簽字。 04 建設（監理）單位組織初驗 建設單位組織監理、 設計、施工等單位對工程質量進行初步檢查驗收。 各方對存 在問題提出整改意見， 施工單位整改完成后填寫整改報告， 監理單位及監督小組 核實
熱門知識
商品房竣工驗收流程-
話題： 地產家居andytxl714
-
話題： 地產家居caojiangong
精華知識
商品房竣工驗收流程-
話題： 路橋市政jkljkl147258
-
話題： 地產家居YANGZHENYI88
最新知識
商品房竣工驗收流程-
話題： 地產家居fatkang123
-
話題： 工程造價freya_kaola
-
話題： 地產家居liangge501
-
話題： 裝修工程8266061221
相關問答
商品房竣工驗收流程-
話題： 地產家居133****6833
商品房竣工驗收流程相關專題
- 北京自住型商品房2019年
- 北京市商品房成交2019年
- 北京市7月商品房成交2019年
- 北京商品房銷售量2019
- 北京自住型商品房申請條件2019
- 北京自住商品房2019
- 北京市商品房2019前三季度成交量
- 北京市2019年商品房成交
- 北京自住型商品房2019
- 北京商品房套2019
- 正榮潤璟諸樓及A區地下室抗浮錨桿工程竣工驗收報告
- 智能微電網集成關鍵技術研發及其產業化項目通過驗收
- 制度流程管理規定發布、作廢、制定、審核、批準
- 醫院污水處理設施竣工驗收申請報告
- 中海地產廣州公司精裝修工程管理流程之工程管理資料
- 引進10000m^3/h空分設備的流程及安裝特點
- 中國重汽承擔的16個技術創新項目通過省級鑒定驗收
- 智能建筑綜合布線系統安裝分項檢驗批質量驗收記錄表
- 支護工程鋼腰梁、混凝土腰梁檢驗批質量驗收記錄表
- 通風預埋管道的防護密閉專項工程質量驗收記錄表
- 智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2013
- 制造流程中臥式離心水泵與立式離心水泵應該怎么挑選
- 中國水電承建的斯里蘭卡ICB9標公路全線通過驗收
- 中華人民共和國行業標準建筑涂飾工程施工及驗收規程
- 云南省礦山建設工程安全設施設計審查和竣工驗收規定
- 中國高速鐵路接觸網施工技術與驗收標準及及注意事項
- 有限公司電力液壓電梯門系統安裝工程質量驗收記錄表