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房地產開發企業繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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購房契稅定新規:按建筑面積繳納

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T BEIJING 產嘹望北糸If 澈 r房I 場據不完全統計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續，加快交易效率；增多二手房交易的服務網點，有條件的情況下還將使交易網點進到社區，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規模效應；政府將定期發布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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精華知識

山東省土地契稅滯納金

契稅滯納金一般什么時候繳納？ (5) 116

根據《*******契稅暫行條例》第三條規定：“契稅稅率為3%~5%”。單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅...查看詳情

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eagleyin
契稅滯納金是多少 (3) 55

契稅滯納金多少是說不準的，需要根據稅款之類的數據計算。過程：1.確定滯納的稅款總額 ?? ?? ??2.確定滯納天數 ?? ?? ?? ??3.計算滯納金額? ?? ?? ?? ?...查看詳情

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yuhuadon
契稅怎么算？契稅滯納金怎么算 (2) 86

1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。3、根據國稅發...查看詳情

話題：地產家居
titi8027
公積金補繳滯納金流程是什么，契稅滯納金要怎么計算？ (2) 15

納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。滯納金的滯納天數的起止時間的計算，...查看詳情

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jialan2008
東莞住宅契稅滯納金開征從滯納當日開始計算 (1) 54

你的房子有沒有去申報契稅，如果在規定期限內沒有繳納契稅，就將要受到較嚴厲的滯納金的處罰了。根據國家有關規定，契稅納稅人應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同10日內，向土地、房屋所在地的財...查看詳情

話題：地產家居
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山東省土地契稅滯納金

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