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檔案信息化是新時期檔案事業發展的必然趨勢,是實現檔案信息資源社會共享的根本途徑。加強工商行政管理檔案信息化建設,改變傳統的服務手段和管理方式已勢在必行。面對這種挑戰,工商行政管理部門的檔案工作者必須認清形勢,樹立創新意識,認真研究,學習和應用現代化的科學手段和方式,促進和提升檔案的保管、開發和利用水平,提高工作的層次,充分發揮檔案在實際工作中的作用。
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本文在分析我國土地市場中存在的\"玉米法律悖論\"基礎上,構建了一個考慮房地產商投資決策與房價預期的土地價格均衡模型,重新剖析了房地產市場對于土地市場的影響途徑,從理論上探討了房地產商的房價預期對于其在土地市場上拿地行為的影響。同時,本文采用\"先檢驗工具變量有效性、再判斷模型內生性、最后確定模型形式\"的邏輯順序來檢驗房價預期對于土地價格的影響,從而避免工具變量誤選和內生性問題考慮不周而帶來的模型誤設。研究表明,房地產商的房價預期對于其在土地市場的行為有重要影響,房地產商針對市場變化對于房價預期的調整速度越快其在土地市場上就越有作為。同時,本文結論還表明,房價對于土地價格沒有直接影響,相對于房價本身而言,房價預期對于土地價格的影響更為明顯。
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