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更新時間:2025.05.11
商品房竣工驗收全流程詳細講解

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商品房竣工驗收全流程詳解(轉) 商品房竣工驗收備案表 《竣工驗收備案表》雖是房地產商自己填寫,但要得到有關部門同意備案,是需要向 備案部門提供規劃 、公安消防、環保、城市建設檔案管理、人防等部門出具的認可文件或者準許使用文件 的,購房人可由 此知道房地產商所交付的房屋是否符合原來規劃的要求。購房人收房時一定要看到備案 表的正本,并檢 查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。 竣工驗收備案表 《建筑法》、《合同法》等法律都規定了建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用,這 是國家強制性 規范。依據有關規定,我國目前的房屋經過驗收和驗收合格的標志是取得《建筑工程竣 工備案表》,因 此,出賣人在交付房屋時,應向買受人出示竣工驗收備案表原件,否則,買受人有權拒 絕交接,由此產 生的逾期交房責任由出賣人承擔。 如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗收備案表,其中不排除該商品房在建筑質量 方面存在重大

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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