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更新時間：2025.05.11

頭條 出租房產必須按租金收入計征房產稅嗎

出租房產必須按租金收入計算房產稅，稅率為12%，這是稅法的規定，計算公式：應交房產稅=租金收入*12%《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10％至30...

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房屋裝修費是否計入房產原值計征房產稅問題,相關內容在房產稅、所得稅文件及新舊會計準則中各有表述,現實工作中因為理解不一存在多種解答和執行方式。計稅依據統計口徑不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅計算不統一,從而對稅負公平造成影響。本文從相關法規及部門規章分析著手,探討不同之處,理清思路,對該問題做出適當的分析并得出正確的結論。

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第一，針對個人房產開征房產稅在中長期將導致房價的變相上漲。這是因為該政策并沒有有效地增加新增供應量，在供不應求的情況下，房產稅的成本會被轉嫁到買房者身上，從而導致房價的變相上漲。目前二手房開征營業稅被轉嫁給買房者就是很好的例子。

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如果開征房產稅,回遷房交房產稅嗎? (2) 76

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房產稅租金收入怎么繳稅？ (3) 43

根據稅法規定，出租房屋取得租金收入的，應當就租金收入交納5%的營業稅。其他稅金方面，除房產稅以外，保持不變。如根據營業稅金額交納城建稅、教育費附加及其他地方附加，租金收入計入應稅所...查看詳情

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按房產原值計算繳納房產稅的，納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅;出租房產的，納稅人應于出租房產之次月起十日內申報納稅。房產稅是以房屋為征稅...查看詳情

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請問要開征房產稅了嗎 (3) 23

房產稅目前還沒有開征。目前，房地產稅的征收思路已經基本明確，在這一基礎上，相關部門也已形成了初步草案，但征收的具體執行方案還需調整。至于具體的征稅標準及何時開征目前仍沒有時間表。...查看詳情

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你好，北京何時開征房產稅：《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》，決定向社會公開征求意見。土地、房屋、草原、林地、海域等不動產均要統一登記。會議強調，已經發放的權屬證書繼續有效、已經...查看詳情

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中國為什么要征房產稅 (2) 89

不應該。房價上漲不應該有國家政策一個因素來控制，應有多個因素來控制房價。房價的影響因素一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、...查看詳情

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房產稅租金收入怎么繳稅？怎么計算？ (1) 9

你好，以下僅供參考：房產稅有兩種辦法計算：一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。二、房產稅采用比例稅率，依照房產余...查看詳情

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房產稅按租金收入的多少交稅 (2) 92

新房產稅有兩種征稅方法：(1)以價格計算征收的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。(2)房產征稅用的是比例稅，依照房產余值從價...查看詳情

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1．納稅義務人。《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產...查看詳情

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如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：房稅費約為房產成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%...查看詳情

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房屋出租繳納稅款分以下四種情況。（一）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）2、...查看詳情

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預收租金是需要繳納房產稅的。房產稅征收范圍：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自...查看詳情

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這是二個不同的稅種，征過遺產稅并不影響房產稅的征收。我國目前還未開征遺產稅。>查看詳情

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免租金使用的廠房要交房產稅嗎? (1) 77

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租金4000元，房產稅480元。　　一、房產稅的稅率按照規定,房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。　　二、房產稅的計稅依據房產稅...查看詳情

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我國目前房產稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征　　一、從租計征　　1、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入x12% 　　2、舉例：業主自有一...查看詳情

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單位出租房產的房產稅，按照租金收入的12%進行繳納。一、定義：房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。二、征收范圍：稱房產稅...查看詳情

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1、從租計征（1）從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。...查看詳情

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