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更新時間：2025.05.11

頭條 二手房契稅怎么計算

1. 家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米及以下普通住宅：房管局評估價×1%（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明）；非家庭唯一普通住房：房管局評估價×3％。2. 單元總建筑面...

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深圳市二手房買賣合同深 ( ) 房現買字 ( ) 第____號特別提示為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容： 1.本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。 2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。 3.買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。 4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方

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二手房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規定》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方協商，就甲方座落在X小區____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期為個工作日（委托...

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遼陽市二手房契稅收取政策

杭州二手房契稅怎么計算 (3) 43

契稅的計稅依據，歸結起來有4種：　　一、是按成交價格計算：成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋...查看詳情

話題：裝修工程
大橋白鐵
買二手房契稅怎么算 (2) 115

很麻煩的，二手房的計算方法實在是非常麻煩的，要是物價局統計出來的，按照市場價，但是市場價是波動的，你要申請才行的；手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發時間等因素而有所不同：?...查看詳情

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niming82
二手房契稅根據什么交 (2) 77

契稅和年限是無關的，是一個合同的稅收的，一般的流程是，你如果要送件，或者出件，那么契稅就是在這個時候交的哦，?契稅是在出件的時候交的，即房產證已經變成你的名字了，才去交的。如果你買...查看詳情

話題：地產家居
hnydyyyyy
請問二手房契稅完稅憑證丟了怎么補辦？ (3) 109

商品房契稅退款需提供如下資料如下：???(1)《退稅申請審批表》;???(2)納稅人書面申請(寫明原因、應退稅種、金額);???(3)完稅憑證原件及復印件或完稅憑證清冊;???(4...查看詳情

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bugdubiao
鄭州二手房契稅是多少 (1) 48

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：工程造價
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遼陽市二手房契稅收取政策

二手房契稅何時交？ (1) 59

您好，二手房買賣交易中契稅在繳稅時繳納，同其他稅費一起繳納。契稅要求在過戶前到房屋所在區域的地稅預約繳稅；一般如果是貸款的客戶會在銀行出批貸函之后預約繳稅，如果是通過中介成交的房源...查看詳情

話題：地產家居
ruwugu
誰知杭州二手房契稅怎樣計算 (1) 95

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。　　144平方以上(包含144平方)契稅3%。　　房產性質...查看詳情

話題：地產家居
rxlllo
你好，二手房契稅交多少 (2) 93

你好，契稅征收標準和一手、二手沒有關系；征收標準均按照國家相關規定繳納，一般首套房優惠后為總房價的1.5%二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實際征收以當地為準)希望...查看詳情

話題：地產家居
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二手房契稅如何征收？還在了解 (4) 22

第二次購房契稅3%。征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%二手房參照市場價收稅。征收標準：二手房契稅的稅率為3%，其...查看詳情

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請問怎么開到二手房契稅？ (7) 61

買二手房契稅是在取產權證的時候繳納的，繳納當天就可以領取契稅完稅證了，買二手房還有其他的稅費也是在一起繳納的，費用如下:1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免...查看詳情

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合肥二手房契稅征收多少？ (1) 60

二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。...查看詳情

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請問二手房契稅怎么教 (3) 92

二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%。 ??90平--144平為1.5%、 ??144平以上為3%。 ??有的地界規定全額是4%。如果買...查看詳情

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天津二手房契稅是多少 (3) 68

房屋滿五年可以減免營業稅，唯一住房可以減免個稅；你屬于首次購房；根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允...查看詳情

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杭州二手房契稅怎么算 (3) 95

杭州二手房契稅的計稅依據，歸結起來有4種：一、是按成交價格計算：成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售...查看詳情

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重慶二手房契稅怎么算 (3) 28

你好，具體如下：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過...查看詳情

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請問淄博二手房契稅是多少？ (3) 64

1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.6%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買...查看詳情

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二手房契稅手續怎么算誰清楚 (3) 92

契稅：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的...查看詳情

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天津二手房契稅怎么算 (3) 50

天津二手房契稅算法；二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%。 90平--144平為1.5%、 144平以上為3%。有的地界規定全額是4%...查看詳情

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請問廣西二手房契稅怎么算？ (3) 112

二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%。 90平--144平為1.5%、 144平以上為3%。有的地界規定全額是4%。如果買家是二套房買...查看詳情

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請問一般二手房契稅誰交？ (4) 25

二手房契稅繳納歸屬：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區...查看詳情

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廣西二手房契稅怎么算 (1) 51

二手房需要判斷是首套還是二套及以上根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如...查看詳情

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株洲二手房契稅怎么算 (1) 48

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。查看詳情

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廣州二手房契稅怎么算 (1) 16

二手房買賣買方需要交的稅主要有：契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）；交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；交易印花稅：成交價或評估...查看詳情

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請問下大家二手房契稅由誰交？ (3) 37

其實合同上也說明了:《在辦理土地使用證和房產證時所涉及的契稅及費(200/戶)由乙方繳納》契稅是由你交的!查看詳情

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二手房契稅具體是怎么征收的？ (3) 58

二手房契稅如下：契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財...查看詳情

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二手房契稅北京是怎么計算的？ (3) 105

二手房契稅一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。希望能幫到你！ ...查看詳情

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