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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 契稅是什么？賣(mài)房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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本案土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

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本案土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎——本案土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

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買(mǎi)房首要看房產(chǎn)公司的五證：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證買(mǎi)房的怎會(huì)不知道房屋有沒(méi)有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦土地證的程序有哪些 (5) 110

申辦《土地使用證》，登記土地使用權(quán)等相關(guān)的法律問(wèn)題。首先，申辦《土地使用證》，登記土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)必然環(huán)節(jié)。根據(jù)1988年修正頒布的《*******土地管理法》及其實(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
廣西地大建設(shè)
去哪里辦土地證 (5) 91

辦理個(gè)人房改房土地證，申請(qǐng)人應(yīng)提供的申請(qǐng)材料包括：1.政府或房改辦批準(zhǔn)房改的有關(guān)文件；2．房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；3．法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件、房改單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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j11061722
辦土地證需要多少錢(qián)？ (6) 47

(1)申請(qǐng)表10元/份;　　(2)交易費(fèi) 住宅每平米6元，車(chē)庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半;　　(3)契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kimiko758

精華知識(shí)

可以憑契稅發(fā)票辦土地證嗎

商品房如何辦土地證 (5) 85

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。　　3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)可以說(shuō)一下房產(chǎn)證如何辦土地證 (3) 27

我想你應(yīng)該是辦理土地分割證吧。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)證開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)前，土地證是第一個(gè)要辦理的證件，否則屬于違法建筑。我想，開(kāi)發(fā)商所辦的是一個(gè)大土地證，這里一定是開(kāi)發(fā)商說(shuō)讓你辦理土地分割證。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wncat2008
房產(chǎn)證契稅和土地證契稅有啥不一樣？ (4) 129

房產(chǎn)證契稅和土地契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行契稅是1997年7月7日重新頒布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，于1997年10月...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jcxdeco
如何補(bǔ)辦土地證？ (3) 67

土地證分兩類(lèi)，一類(lèi)是被拆遷人的土地證宅基地證，一類(lèi)的是開(kāi)發(fā)商的土地證。?被拆遷人的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒(méi)有土地證就需要村（居）委會(huì)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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不能辦土地證腫么辦? (5) 57

根據(jù)地隨房走的原則，如果你已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)，那么當(dāng)然取得該房屋所占有的土地使用權(quán)，沒(méi)有土地使用權(quán)證，并不影響將來(lái)房屋拆時(shí)你得到補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

可以憑契稅發(fā)票辦土地證嗎

沒(méi)有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒(méi)有契稅，房產(chǎn)證沒(méi)有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
勻勻恒恒
憑購(gòu)房合同可以先交契稅嗎 (1) 47

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daotuoxue
憑拆遷協(xié)議可以免契稅嗎 (2) 108

拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，簡(jiǎn)而言之就是補(bǔ)償錢(qián)或者補(bǔ)償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務(wù)窗口辦理。拆遷戶契稅減免標(biāo)準(zhǔn)：拆遷貨幣安置：被...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jonnymichael
株洲契稅，未注明房?jī)r(jià)可以取公積金嗎？ (1) 84

可以。契稅，未注明房?jī)r(jià)是可以取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mukunpeng
購(gòu)房合同已備案，契稅沒(méi)開(kāi)，還可以更名嗎 (2) 102

購(gòu)房合同已備案，一般比較難更名了。如果要更名就需要撤銷(xiāo)備案，撤銷(xiāo)合同，重新簽訂。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdprivate
親們有房產(chǎn)證怎么辦土地證？沒(méi)有土地證的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？ (3) 83

正規(guī)商品房是地跟房走的，而且很多沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，早期的商品私房有土地證，現(xiàn)在好多也沒(méi)有了，房屋和用地的信息在房產(chǎn)證和附圖上都有清晰注明，沒(méi)關(guān)系的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanghairui
過(guò)戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購(gòu)房合同（買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門(mén)測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開(kāi)發(fā)商必須出具）；3、買(mǎi)受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
用土地證房產(chǎn)證貸款可以嗎？ (4) 91

不可以的購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wfwangya

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可以憑契稅發(fā)票辦土地證嗎

有人了解土地證貸款的嗎？請(qǐng)問(wèn)土地證貸款可以的嗎？ (3) 82

現(xiàn)在只要有房產(chǎn)證就可以的，房產(chǎn)證可以看到哪一年的房子的，至于70年那是個(gè)虛的現(xiàn)在有住70年的嗎？根據(jù)城市的規(guī)劃的推動(dòng)現(xiàn)在40年的房子就要推到重新蓋了?房子是以前的小房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tiejia001
求解商品房辦土地證有用嗎？ (3) 94

正規(guī)商品房是三證齊全，房產(chǎn)證，契稅證，以及土地使用證。現(xiàn)在新房子辦理房產(chǎn)證時(shí)候，已經(jīng)土地證和房產(chǎn)證合二為一了。請(qǐng)注意你手里房產(chǎn)證上標(biāo)注情況。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有林權(quán)證還要辦土地證嗎 (1) 69

【一】什么是林權(quán)證　　林權(quán)證是縣級(jí)以上地方人民政府或國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門(mén)，依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)程序，對(duì)國(guó)家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所...查看詳情

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濱州購(gòu)買(mǎi)二手房后契稅已交，房產(chǎn)證，土地證已過(guò)戶，無(wú)全額怎么辦 (1) 80

二手房過(guò)戶，個(gè)人無(wú)法開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷(xiāo)售發(fā)飄。需要使用這個(gè)票據(jù)，可以到過(guò)戶住房的房管局稅務(wù)窗口，憑所有購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)由稅務(wù)部門(mén)給你代開(kāi)這個(gè)票據(jù)，需要支付一定費(fèi)用。具體的需要你到稅務(wù)窗口咨...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅和契稅完稅證是一個(gè)概念嗎？辦房產(chǎn)證的時(shí)候是需要契稅完稅證嗎？ (3) 81

1、契稅和契稅完稅證不是一個(gè)概念。是業(yè)主自行保管的完稅憑證，而契稅完稅憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門(mén)向購(gòu)房者開(kāi)具的一種稅收完稅憑證，它代表著購(gòu)房者已繳納過(guò)相應(yīng)稅款。在房地產(chǎn)...查看詳情

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誰(shuí)知道商品房要辦土地證嗎？ (3) 31

1、如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。2、如果土地來(lái)源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過(guò)戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出...查看詳情

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有誰(shuí)知道現(xiàn)在能辦土地證嗎 (3) 15

你好，帶上產(chǎn)權(quán)證,及本人身份證,還有原房東本人身份證,及原土地證。直接去你房子所在區(qū)域的土地局辦理土地證。。雙方都要場(chǎng)簽字，土地證費(fèi)用要看土地的性質(zhì)，按正常土地證時(shí)間是十個(gè)工作日出...查看詳情

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土地證有什么用，沒(méi)有土地證可以的嗎？ (3) 101

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒布的土地證書(shū)主要有三種：1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登...查看詳情

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可以憑契稅發(fā)票辦土地證嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)可以憑契稅發(fā)票辦土地證嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：可以憑契稅發(fā)票辦土地證嗎

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