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1 1 概 述 1.1項目背景 南寧市海茵國際花城位于青秀區仙葫開發區內， 其地理位置為：東經 107 o09′北緯 23o16′。海茵 ?國際花城河道護岸 B 標段河岸位于南寧市青秀區仙 葫開發區那平江左岸。河岸邊坡長約 720m，邊坡高約 5～12m，坡面角度約 35 ～55 ，該段岸坡坡頂為海茵 .國際花城小區居民住宅樓。現狀小區住宅距 離岸坡頂僅為 5~15m，小區道路緊貼岸邊布置，岸坡為框格草皮護坡。由于 岸坡局部較陡，地形條件對岸坡穩定不利。其中 BB0+000～BB0+040m 段為 填土滑塌坡段， 長約 40.0m，寬約 8.0m，高 1.5～3.0m。造成現有擋土墻前移， 受樁號 B0+200 東面約 2.5m處排入的生活用水影響，對岸坡穩定不利，可能 影響海茵·國際花城河道護岸 B 標段沿江建筑住宅的穩定安全，受業主（南 寧市海茵地產開發公司）委托，我院承擔了該岸坡
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優質參考文檔 優質參考文檔 委托單位：貴陽智誠松山花園物業有限公司 報告單位：上海開啟房地產投資咨詢有限公司 報告日期：二 000 年九月 優質參考文檔 優質參考文檔 第一部分：產品研究 一、 地段 1、 地理位置 本項目位于閔行區，內外環線之間（靠近外環線） ，吳中路與金匯路延長段交會處。如下圖所示： 經過廣泛市場調研以及定向產品測試，我們發現： 本案所處地段社會認知度和認可度較低 ――在大部分客戶眼中，本案所 處地段相對偏遠，配套設施比較缺乏， 絕對不可以與虹橋和金匯混為一談、相提并論 ！ 實際上，一旦改造成功，吳中路應當是一條優秀的景觀道路。但是在目前，吳中路的地段概念不為消費者認同； “金匯”是 一個相對優秀的生活區的代名詞， “金匯路”也因此被青睞。可惜，凡是到過本案現場的客戶， 大都拒絕承認本案屬于傳統的 “金 匯路”概念。因此，本案所處的原始地段概念甚為尷尬。 社會公眾基于固
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