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土地流轉案例 【篇一：土地流轉案例】 土地流轉與農業現代化 大家都知道，改革開放以來，隨著工業化和城市化的高速進程，中 國社會發生了很大的變化，這個過程中，農村人口和土地的關系引 起了一系列的根本變革。所以，面對城市化的進一步加速，農村和 土地問題顯得更加重要。因為，所謂的 “城市化 ”，就是農民的城市 化，就是減少農村人口、增加城市人口的過程。對這個問題的研究， 涉及到幾個農民群體，一個是已經進城的農民工，一個是城市周邊 的農民，因為城市周邊地價上漲很快，而糧食安全問題又涉及種糧 的農民。所以，這個問題相當復雜，需要深入到實際中去觀察、調 查，然后進行研究概括。從 2006 年開始，我主持做了三個報告。前 兩個都在這里講過，一個是 “城市化背景下土地產權的實施和保護 ”， 第二個是 “集體建設用地地權的實施和保護，兼及小產權房問題 ”。 第三個就是今天要講的 “土地流轉與農業現代化 ”。
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1 貴州省農村土地承包經營權轉讓合同 轉讓方（以下簡稱甲方）： 受 讓 方 （ 以 下 簡 稱 乙 方 ） ： 甲乙雙方按照 《中華人民共和國農村土地承包法》 和《農 村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有 關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商 一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。 一、轉讓標的 甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主 營項目） 生產經營。 地塊名稱坐落（四至） 地塊數（塊）面積（畝）質量等級 （肥力水平）備注： 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年月 日起至 年月 日止。 (轉讓期限不得超過 承包期的剩余年限 )。 2 三、轉讓費 轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際 投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金 時可填寫為零元）。 四、支付方式和時間 乙方采
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