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更新時間：2025.05.11

頭條 經濟適用房轉商品房的手續？經濟適用房轉為商品房流程？

經濟適用房有房產證也是在房產局本例手續和商品房是沒有什么區別的再給您說一下商品房和經濟適用房的差異土地性質不一樣經濟適用房的土地是由國家劃撥給開發商一個地方性質的優惠住房但是購買經...

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經濟適用房轉商品房流程經轉商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經轉商就只能換名過戶，換句話說，就是進行二手房交易，要交稅和土地出讓金。經適房轉商品房前提條件需要確認經適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發票上的日期，或者房產證發放日期。一般契稅的時間會比房產證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注：經適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預約的資格都沒有。經適房轉商品房所需材料戶口本 ; 雙方身份證及復印件 (最少 3 張 ); 結婚證 (必須帶，若轉讓給年齡大的父母，已沒結婚證的，可以用戶口本證明夫妻關系也可 ); 經濟適用房買賣合同原件或復印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權人名字隱去 ); 買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明 (藍色紙 )和契稅證明

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