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開發建設經濟適用房有哪些優惠政策 開發建設經濟適用房， 政策優惠是多方面的， 最直接的優惠屬于當地政府給予的土地劃 撥和行政事業性收費的直接減免。稅收優惠方面，我們對現行的稅務政策總結如下： 1.營業稅：目前沒有相關營業稅優惠政策。 2.契稅：以劃撥方式取得土地使用權的， 免交契稅； 如果是以出讓方式取得土地使用權 的，應按綜合地價 4% 的稅率繳納契稅。 3.土地增值稅：《土地增值稅暫行條例》第八條規定，納稅人建造普通標準住宅出售， 增值額未超過扣除項目金額 20% 的，免征土地增值稅。普通標準住宅各省規定不一樣。經 濟適用房是指政府提供政策優惠， 限定套型面積和銷售價格， 按照合理標準建設， 面向城市 低收入住房困難家庭供應， 具有保障性質的政策性住房。 根據《國務院辦公廳轉發關于做好 穩定住房價格工作意見的通知》 （國辦發 [2006]26 號）規定，享受稅收優惠政策的住房原 則上應
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經濟適用住房是指已經列入國家計劃， 由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建 造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有 經濟性和適用性的特點。 經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的， 適合中 等及低收入家庭的負擔能力。 適用性， 是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低， 要達到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣， 經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經濟適用房和限價房的區別 經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適 用性的特點。經濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中， 能夠適應中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在住房 設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。 經濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房， 這類住宅因
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