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作為甲方造價師的全部工作內(nèi)容 文字第一篇 甲方在開發(fā)前期的工作 一、 確定投資建設(shè)工程項目 對項目從前期開發(fā)角度入手，進行合理分析和有效測算，為公司決策提供重要依據(jù)。 二、建設(shè)項目用地計劃辦理 1.所需資料 a.地形圖（劃出用地范圍，標明大約面積） b.與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議 2. 辦理程序 a.備齊資料 b.到地塊所在地土地部門辦理 三、建設(shè)工程項目建議書的編制與報批 1.編制及所需資料 a. 開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照 b. 開發(fā)資質(zhì)證書 c 用地計劃審核意見 d. 建筑設(shè)計方案（總平面圖等） e. 其他相關(guān)資料 2.報批程序與報批資料 a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項目建議書》 b.準備《關(guān)于項目建議書報批申請報告》 c.將《項目建議書》與申請報告送計委報批 注：投資 3000 萬元以下項目由區(qū)計委立項；超過 3000 萬元以下項目由區(qū)計委轉(zhuǎn)報有關(guān)部門 審批 四 A、建
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分管經(jīng)理職責 1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度。組織圖紙會審，嚴把工程 技術(shù)、質(zhì)量關(guān)，組織主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。協(xié)調(diào)好設(shè)計、勘探、質(zhì)檢、監(jiān)理、 施工單位的關(guān)系。 2、安排（督促）工程進度，審查施工單位報表并如實上報。檢查工程質(zhì)量、進度是否 滿足目標要求，及時報告指標的偏離。 3、參與分管工程前期與施工單位、 設(shè)計單位協(xié)調(diào)溝通工作， 并做好相關(guān)書面文件整理。 參與分管工程各項招投標工作， 核對工程量清單及清單復核報告， 參與分管工程招標答疑及 現(xiàn)場踏勘工作，參與分管工程圖紙會審并審核圖紙會審紀要。 4、參與合同管理，處理分管工程的日常事務(wù)，對合同及相關(guān)合同的實施提出優(yōu)化建議。落 實分管工程實施前業(yè)主應(yīng)提供的條件，并督促相關(guān)人員做好前期資料整理工作。 5、督促監(jiān)理單位、承包商履行合同，檢查其工作績效，提出改進意見。 6、負責辦理分管工程的合同進度款、工程結(jié)算及
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