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> 降低契稅營業稅

更新時間：2025.06.01

頭條 個稅契稅營業稅怎么收取？

營業稅的建筑業，交通運輸業，郵電通信業，文化體育業是3%的稅率。金融保險業，銷售不動產，轉讓固定資產服務業，服務業的稅率是5%。娛樂業是5%-20%.個人所得稅11種 1工資薪金所...

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建造合同是施工企業為建造一項資產或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數項資產而訂立的合同。這里的\"資產\"是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機、大型機械設備等。根據《企業會計準則第15號——建造合同》的規定,建造合同收入確認與工程價款結算要分開進行賬務處理:對工程

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營業稅通知深地稅發[2003]149號

營業稅通知深地稅發[2003]149號

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降低契稅營業稅

買房稅金契稅和營業稅是多少？ (3) 83

財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部三部委最新發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為...查看詳情

話題：地產家居
sgman2010
契稅交滿兩等能免營業稅嗎 (1) 75

是的，營業稅房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業稅。二手房交是的，易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%...查看詳情

話題：地產家居
嚴雪佳
二手房營業稅契稅是怎么計算的？ (4) 91

你好，北二手房營業稅契稅是怎么計算的:房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房、評估價、購房者首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：1、測繪費...查看詳情

話題：地產家居
mrwjt
二手房營業稅契稅是怎么計算的？ (3) 26

二手房營業稅契稅的計算：買賣房屋的稅費是根據評估價來算的個稅評估價*1% 營業稅:評估價*5.6% 契稅是:90平米以下是1% 90平米--144平米是1.5% 144平米以上是...查看詳情

話題：地產家居
對對
買房契稅和營業稅下調，這個政策影響北京么？ (4) 127

您好：這個政策是財政部下發的，具體執行細則，還要等待稅務局通知，我們也立馬展開了討論，這個政策說了，第一條第二項契稅優惠政策及第二條營業稅優惠政策暫不實施這個政策。而第一條第一項...查看詳情

話題：地產家居
a6814946

精華知識

降低契稅營業稅

營業房契稅如何計算？ (3) 58

可客服說賬戶需要封存。請問應該怎么辦理封存？需要什么手續辦理封存？需要多長時間？如果今天辦理封存，是否可以馬上提現？謝謝了！回復內容：您好！1、按《住房公積金管理條例》規定：...查看詳情

話題：地產家居
zsq412731700
營業房契稅怎樣計算？ (3) 100

可客服說賬戶需要封存。請問應該怎么辦理封存？需要什么手續辦理封存？需要多長時間？如果今天辦理封存，是否可以馬上提現？謝謝了！回復內容：您好！1、按《住房公積金管理條例》規定：單位與...查看詳情

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陳維賢
營業稅金問題（不是增值稅，是營業稅） (1) 80

如果定額按營業稅走，主材是否要計稅進行調市場價差？要計稅進行調市場價查看詳情

話題：工程造價
caohongfang
物業公司如何繳納營業稅？營業稅是如何計算的？ (2) 8

1、營業稅，收入的5％加附加稅；2、物業公司是否是產權人，如果是則房租要繳納營業稅、房產稅，如果是代收房租則繳納實際收入部分的營業稅；3、企業所得稅。查看詳情

話題：地產家居
owensea
想咨詢下二手房營業稅契稅是咋計算的 (1) 87

過戶費用；(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按...查看詳情

話題：地產家居
yuanye1949

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降低契稅營業稅

有誰知二手房營業稅契稅是咋計算的嗎 (2) 60

你好！希望能幫到你。個稅是：1%。營業稅是：5.6%。契稅是：小于90平的是1%，大于等于90平小于144平的是1.5%，大于等于144平的是3%。小于144平的住宅產證滿五年的營...查看詳情

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房產營業稅征收時間以契稅票時間為準嗎？ (2) 97

營業稅的納稅衣服時間為收付款時間，一般地稅按照收款時間進行確認。查看詳情

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問一下大家二手房契稅營業稅如何計算？ (3) 19

手房契稅營業稅：法律規定買賣雙方都要繳納啊，根據房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購房、面積評估價等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額...查看詳情

話題：地產家居
A@A@
二手房契稅需要交多少？一手房需要交營業稅？。 (3) 12

一手房只需交契稅，二手房沒過五年的要交契稅營業稅。查看詳情

話題：地產家居
gang002
二手房買賣契稅是多少？營業稅需要交多少？ (3) 19

二手房繳稅140平米以內時普通住宅：不滿五年需要交營業稅5.6%個稅1%契稅3%。滿五年交1%個稅，3%契稅。140平以上非普通住宅滿五年交5.6%營業稅的差額，個稅1%，契稅3%...查看詳情

話題：地產家居
lanyueju
現在二手房買賣個稅營業稅契稅各是多少具體怎么算 (5) 87

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)...查看詳情

話題：地產家居
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非普通住宅滿五年，“交差額營業稅5.5%”和“契稅3%”是什么意思？ (1) 68

契稅，只要你的財產發生轉移，包括贈送，只要你有契約，（買賣合同或贈與協議）就得交納。差額營業稅，就是你的房子賺錢了，賺的那部分，相當于做生意，營業了，所以就得交納營業稅。1，房產交...查看詳情

話題：地產家居
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房屋交易營業稅五年免征按契稅證日期還是房產證日期 (5) 156

1.“五年”的日期是按照契上的立契日期來計算的。2.相關證、票、丟失可攜帶相關證件到屬地房管局進行補辦。來源：《房地產交易管理辦法》解讀。>查看詳情

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左右不分

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降低契稅營業稅

契稅滿2年房產證沒滿2年賣房要交營業稅嗎 (1) 88

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

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有哪位清楚二手房個人所得稅營業稅契稅問題？ (1) 17

二手房交易的主要費用為：契稅，個人所得稅，營業稅、中介費，還有其他的費用。查看詳情

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降契稅營業稅之前幾天買的二手大戶型，可以退稅嗎 (1) 77

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0....查看詳情

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2月22日調整房地產交易環節契稅營業稅，應該怎么算 (2) 107

財政部、國家稅務總局和住房城鄉建設部三部門聯合下發了《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》,宣布自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅政策。　　一、...查看詳情

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二手房印花稅契稅營業稅的收費明細和標準是怎樣的 (1) 98

1、二手房印花稅按照總交易價的萬分之五計征；2、契稅按照財稅2016第23號文件執行3、沒有營業稅，都改為增值稅了。增值稅按照財稅2016第36號附件三執行。查看詳情

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營業稅和增值稅 (4) 94

增值稅比營業稅相比，總價上浮3-5%
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增值稅換為營業稅 (4) 114

按規定執行，沒有問題；2015年12月之前的工程，就應該按營業稅結算，不要看工程造價；稅率調整是財務的事查看詳情

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增值稅如何變成營業稅 (3) 108

新建一個營業稅的5.0計價文件，然后導入增值稅的5.0計價文件可以實現轉換，你試試看。
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dalianyonghe

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專題概述

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