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虹橋國際 商都宏觀數據分析 瑞商聯城謹呈 2007年 1月 目 錄 一、上海市宏觀經濟分析 1．宏觀經濟背景 1.1上海區位 1.2上海綜合實力 2．主要經濟指標 2.1地區生產總值 2.2產業結構 2.3人口規模不斷擴大 2.4社零總額持續快速增長 2.5城市居民收入支出 2.6商業物業供應量 3．未來發展趨勢 4．小結 二、虹橋地區宏觀經濟分析 1．經濟發展背景 2．零售消費總量 2.1長寧區社會零售總額 2.2長寧區社會零售總額增長率 3．三大經濟組團 3.1中山公園地區 3.2虹橋開發區 3.3臨空經濟園區 4．虹橋地區未來發展規劃 4.1區域規劃圖 4.2發展目標 4．小結 三、項目周邊情況分析 1．天山路商圈情況 1.1住宅 1.2輻射區域 2．主要商業項目 3．軌道交通機遇 4．小結 四、項目定位建議及初步經濟收益評估 1．樓層布局 2．初步經濟收益評估 一、上海市宏觀經濟分
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北京城建·泰和國際大廈 北京城建·泰和國際大廈 項目簡介 北京城建·泰和國際大廈 一、 位置篇 本案位于宣武區虎坊橋路口西南，北臨兩廣大街，西側近距國際傳媒大道，位于 “高端 產業發展帶 ”東側邊緣，接壤 “傳統風貌保護帶 ”。近距宣武門、前門、崇文門等成熟商圈； 項目所在位置交通便利，有多條地鐵線及公交線路；兩廣路跨宣武、進崇文、接朝陽，在功 能定位上成為與平安大街、長安街對應的東西大動脈，被譽為“第二條長安街” 。 地鐵 2 號線、 4 號線、 5 號線及規劃中的 7 號線四線交匯 公交線路： 102、7、70、14、15、 23、54、603 ① ② ③ 1、地鐵 2號線 2、地鐵 5號線 3、地鐵 7號線（規劃中） 北京城建·泰和國際大廈 二、 項目概況篇 1、 項目基礎信息 基礎信息 建設用地面積 6,540㎡ 總建筑面積 25,192.84 ㎡（不含人防） 地上建筑面積 17
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