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更新時間:2025.05.11
土地出讓金返還流程

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土地出讓金返還流程 土地出讓,是現在最流行的一種形式,說明土地具有可 用其他性的價值才會出讓,所以大家很關心土地出讓金返還 流程是怎么樣的,小編查詢整合了很多資料,那就由小編給 大家介紹一下關于土地出讓金返還的流程等相關知識。 ▲一、土地出讓金的返還流程 ▲(一)土地出讓金的的返還流程: 1、土地在具備出讓條件后 ,由國土評估機構對土地招拍 掛的基價進行評估確定 ,以價高者得的原則進行招拍掛。 2、國有土地使用權出讓合同簽訂后,土地受讓方憑市 國土資源管理局開具的“國有土地資金繳款通知單”按規定 的時間將土地出讓金直接交市財政局收費中心。 3、市財政局收費中心在征收款項的同時,向土地受讓 方開具“土地出讓金專用收據”。市國土資源管理局憑“土 地出讓金專用收據”辦理土地使用權證。 4、市財政局收費中心將土地出讓金劃轉到“財政局土 土地出讓金返還流程和形式,那么我們要先了解地出讓金的 返還由兩

土地出讓金返還的方式有哪些

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土地出讓金返還的方式有哪些 第一、政府主導拆遷,土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房 某房地產開發企業通過招拍掛購入土地 100 畝,與國土部門簽訂的出讓合 同價格為 10000 萬元,企業已繳納 10000 萬元。協議約定,在土地出讓金入 庫后以財政支持的方式給予乙方補助 3000 萬元,用于該項目 10000 平回遷房 建設,回遷房建成后無償移交給動遷戶。 第二、政府主導拆遷,土地出讓金返還用于拆遷 (代理拆遷、拆遷補償 ) 目前招拍掛制度要求土地以 “熟地”出讓,但現實工作中一些開發商先期介 入拆遷,政府或生地招拍掛,由開發商代為拆遷。在開發商交納土地出讓金后, 政府部門對開發商進行部分返還,用于拆遷或安置補償。 某房地產開發企業通過招拍掛購入土地 100 畝,與國土部門簽訂的出讓合 同價格為 10000 萬元,企業已繳納 10000 萬元。協議約定,在土地出讓金入 庫后以財政支持

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