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更新時間：2025.06.29

頭條 按揭房能做抵押嗎？

不可以。你的房屋在做按揭貸款，就相當于房屋抵押給銀行的。你想用房屋做抵押貸款，房屋必須要三證齊全（房產證、土地使用證、契稅證），且房屋要全額付清的才可以。而且你現在還有負債比，在辦...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統→→黑白可視對講系統。 3. 采暖→→地暖系統（分戶計量）。臥室、衛生間、廚房均設計。衛生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛生潔具。注明衛生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛生間用平開（內開）

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回遷房能做抵押擔保嗎

請問能用回遷房抵押借款嗎？ (1) 76

可以,只要有證明兩套房子屬于你,即可到所在地銀行或儲蓄所做抵押貸款,這種貸款方式屬于商業性小額貸款,程序就是跟銀行簽訂協議,以房產作為抵押物進行貸款,填寫一些表格即可,很簡單,利息...查看詳情

話題：地產家居
qiu_6666
哪個能說一下回遷房可以做抵押貸款嗎？ (3) 22

個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出...查看詳情

話題：地產家居
feilang45
回遷房在什么情況下能抵押貸款嗎 (3) 47

您好！這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不...查看詳情

話題：工程造價
heronghua86
誰能說下回遷房可以做抵押貸款嗎 (3) 83

你好，是可以的，但是要滿足以下要求房屋所具備的條件：1、有獨立的房屋產權證（回遷房還要求必須有回遷協議）；2、建成年代在二十年以內；3、必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產。住宅...查看詳情

話題：地產家居
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亦莊回遷房在什么地方？回遷房是否可以抵押貸款？ (3) 41

什么是回遷房??　　回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展???商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，...查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

回遷房能做抵押擔保嗎

回遷房抵押是否可行？ (3) 112

可以，只要有證明房子屬于你，即可到所在地銀行或儲蓄所做抵押貸款，這種貸款方式屬于商業性小額貸款，程序就是跟銀行簽訂協議，以房產作為抵押物進行貸款，填寫一些表格即可，很簡單，利息一般...查看詳情

話題：地產家居
syfengfeng
如何審查抵押擔保 (1) 54

一、抵押人的審查抵押人必須對抵押物享有所有權，或依法享有處分權。(1)抵押人的《企業法人營業執照》副本及年檢登記手續。(2)抵押人的《法定代表人證明》，及其代理人的《授權委托書》...查看詳情

話題：建筑施工
tantzp
沒有房本的房子能做抵押貸款么？我們家是回遷房 (1) 75

沒有房本的房子是不能做抵押貸款的，不管是商品房還是回遷房，都不能做抵押貸款。感謝您的提問。>查看詳情

話題：地產家居
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回遷房抵押是否可行，有人能解決嗎 (2) 79

可以，只要有證明房子屬于你，即可到所在地銀行或儲蓄所做抵押貸款，這種貸款方式屬于商業性小額貸款，程序就是跟銀行簽訂協議，以房產作為抵押物進行貸款，填寫一些表格即可，很簡單，利息一般...查看詳情

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huyuan99
哪位了解宅基地能做抵押嗎 (4) 40

，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。所以農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。可能看著有點亂，但是你就記住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用權不可以抵押。查看詳情

話題：地產家居
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回遷房能做抵押擔保嗎

抵押全款購房合同能做貸款嗎？ (1) 53

您好，1.全款購房合同可以抵押貸款。辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下：1、現房抵押(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；(2)房屋所有權證；(3)土地使用...查看詳情

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daimidai
經濟適用房能做抵押嗎 (4) 86

你好，對于經濟適用房的抵押貸款目前市場上基本能做的銀行非常少，同時要求比較多，銀行的要求：1、從房產證來看或則通過購房時的契稅必須滿5年。2、對于貸款的用途要求：必須是購房（購房尾...查看詳情

話題：地產家居
afan314
哪位了解宅基地能做抵押嗎 (4) 39

，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。所以農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。可能看著有點亂，但是你就記住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用權不可以抵押。查看詳情

話題：地產家居
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回遷房可以抵押嗎？ (3) 38

沒有房產證的話，是不可以的。若是有房產證和土地使用權證的自有房產理論上都是應該可以用于辦理抵押貸款的。但是，鑒于實際操作中，在借款人的貸款出現拖欠后，借款人往往以無賴的方式對抗債權...查看詳情

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鄧超春麗
小白求助二手房能做抵押貸款嗎 (3) 29

你好！很高興為你解答，實際上是每個銀行都可以做房屋抵押貸款，但是前提是借款人要有穩定的職業及收入，其次借款的資金用途不可以用作權益性投資、以及、債券等等，只能用作購房、消費以及個人...查看詳情

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限價房能做抵押嗎了解的說下 (3) 92

如果回遷房或限價房，已經擁有完全個人產權，是可以抵押的，當然法律承認的是辦過抵押手續的。如果沒有完全個人產權，那么這種情況一旦出現問題，是很難受到法律保護的。個人住房抵押消費貸款的...查看詳情

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yuyuyuhehehe
小產權房能做抵押嗎 (3) 28

只要您的小產權房屋有三聯單就可以做抵押的，嚴格來說，你有房產證就可以貸款，如果你想辦理抵押貸款的話，最好就先打電話去銀行咨詢一下，畢竟有些銀行的審批流程和手續是不一樣的，有些還不同...查看詳情

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小產權房能做抵押嗎？有哪位清楚？ (3) 33

只要您的小產權房屋有三聯單就可以做抵押的，嚴格來說，你有房產證就可以貸款，如果你想辦理抵押貸款的話，最好就先打電話去銀行咨詢一下，畢竟有些銀行的審批流程和手續是不一樣的，有些還不同...查看詳情

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回遷房能做抵押擔保嗎

請問誰了解一套房能做抵押貸款嗎 (3) 31

能的。您貸款資料齊全的情況下，大約要3至5個工作日批貸需要手續：，身份證，結婚證收入證明，所在公司的營業執照副本個人近半年的銀行流水。其它財力證明您可以做循環授款，從開始辦理到拿到...查看詳情

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求問大神兩限房能做抵押貸款嗎 (3) 33

你好，如果你買的兩套限房沒貸過款，或貸過款已還清，可以做抵押，房屋貸款 ??你可以去當地的銀行申請貸款，貸款銀行委托房屋評估中心給你房屋做評估，看你房屋值多少錢，當然，不管新房還是...查看詳情

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限價房能做抵押嗎了解的說下 (3) 17

如果回遷房或限價房，已經擁有完全個人產權，是可以抵押的，當然法律承認的是辦過抵押手續的。如果沒有完全個人產權，那么這種情況一旦出現問題，是很難受到法律保護的。個人住房抵押消費貸款的...查看詳情

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限價房可以抵押嗎？可以抵押貸款的嗎？ (3) 25

廣州限價房可以買賣。限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之...查看詳情

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限價房可以抵押嗎？可以抵押貸款的嗎？ (3) 24

限價房買賣限價房從本質來說還是商品房?，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。?1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住?...查看詳情

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按揭的房屋可以抵押貸款的嗎？按揭房屋抵押貸款擔保是什么意思呢？ (2) 25

1.此房是按揭貸款嗎？如果是，該房屋已經在房管部門做了抵押，不能重復做抵押貸款。2.如果該房屋貸款時不是用該房屋作的抵押貸款，則可以用它做抵押貸款，如果評估價值在50萬左右，最多可...查看詳情

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什么是無抵押貸款，個人無抵押無擔保貸款騙人的嗎？ (3) 86

現在很多銀行都有這種貸款的,個人信用貸款即無擔保無抵押的貸款。?對于申請無抵押...???貸款來說,通常情況下,銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所;個人信用狀況良好...查看詳情

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白東海
我的房子做抵押，需要擔保嗎？是不是有房子抵押就可以了？ (3) 109

您好，抵押也屬于擔保，您的房子做了抵押其實就屬于實物擔保的一種。實物擔保其實就是抵押，比如用房產的產權作為抵押物向銀行申請貸款；而第三方擔保就是由第三人或是擔保公司承擔連帶的擔保與...查看詳情

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