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更新時(shí)間：2025.06.29

頭條 回遷房的房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以買(mǎi)嗎？

尊敬的客戶(hù)您好：沒(méi)有房本的房子不建議買(mǎi)，如果非要交易會(huì)對(duì)客戶(hù)業(yè)主雙方都造成很大隱患，客戶(hù)拿房本的日期不能確定，有些是開(kāi)發(fā)商的原因，房本很多年都下不來(lái)。目前不操作無(wú)房本業(yè)務(wù)單。希...

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房產(chǎn)證加“防盜鎖”——房產(chǎn)證“指紋肖像數(shù)碼密押”新防偽技術(shù)

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什么是房產(chǎn)證?房產(chǎn)證(Premises Permit)是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū),其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效,不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

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回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶(hù)門(mén)→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門(mén) ;門(mén)尺寸為 1000×2100mm。如果滿(mǎn)足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門(mén)。但滿(mǎn)足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶(hù)計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶(hù)自理。安置房若用戶(hù)要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶(hù)自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶(hù)要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開(kāi)（內(nèi)開(kāi)）

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回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以加名字嗎

合肥濱湖回遷房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以貸款嗎 (2) 55

回遷房按揭貸款辦理1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過(guò)無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wsjpa
你好，想買(mǎi)一個(gè)回遷房房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái) (1) 51

你好，通過(guò)你的描述，我了解到你打算購(gòu)買(mǎi)的是暫時(shí)沒(méi)有辦理下來(lái)房本的二手房，這種房子購(gòu)買(mǎi)會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，而且只要是房屋交易就會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，建議以下4點(diǎn)來(lái)幫您把控風(fēng)險(xiǎn)。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
151****3596
想知道房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以貸款嗎 (1) 58

產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的話(huà)是不能辦理抵押的。因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)抵押是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后辦理抵押的流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證與抵押...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xiajidong001
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)貸款可以嗎？ (3) 121

所抵押房產(chǎn)的條件：你好，一般是不可以的哦，必須用房產(chǎn)證做抵押，銀行才讓你貸款。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
夜深靜悄悄
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)買(mǎi)賣(mài)可以嗎？ (1) 19

房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)之前是可以賣(mài)的，但是可能買(mǎi)家會(huì)因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)證擔(dān)心，因?yàn)檫@個(gè)中間有很多麻煩：1）首先你的房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，如果買(mǎi)賣(mài)的話(huà)只能去走更名的方式，需要你把目前的銀行貸款還完，銀行出具...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
shiyings9862

精華知識(shí)

回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以加名字嗎

房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，請(qǐng)問(wèn)可以更名嗎？ (5) 56

房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，手里有購(gòu)房合同的話(huà)，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：購(gòu)房合同更名的流程1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lovelt524
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以賣(mài)房嗎 (3) 101

1、如果你按揭未夠一年（或者半年，這個(gè)要看銀行的要求），這個(gè)要咨詢(xún)銀行是否同意賣(mài)。2、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)，不妨礙賣(mài)房事宜。3、如果銀行那邊時(shí)間沒(méi)有問(wèn)題，購(gòu)房合同是你和買(mǎi)房的一方簽訂，但...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
乖乖龍地洞
回遷房房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)可以貸款嗎 (2) 87

貸款必須要滿(mǎn)足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿(mǎn)18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē)，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
swpzjj
回遷房產(chǎn)權(quán)證沒(méi)下來(lái)，買(mǎi)賣(mài)中可以做公證嗎 (2) 61

不能，產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下來(lái)就標(biāo)志賣(mài)方?jīng)]有取得法律上（《物權(quán)法》）的房屋所有權(quán)，存在產(chǎn)權(quán)不明晰的合同瑕疵，公證處不會(huì)給做公證的。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
SUNXIU514
我家回遷房五年多了還沒(méi)下來(lái)？可以起訴嗎 (2) 61

你拆遷時(shí)簽訂的拆遷協(xié)議，期限是多久，應(yīng)該都是有協(xié)議合同的。這都是走法律途徑的重要憑證。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fujie5201314

最新知識(shí)

回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以加名字嗎

房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)貸款該怎么辦理？房產(chǎn)證明可以嗎？ (3) 54

我剛辦過(guò)！也是報(bào)駕校用。如果在太原有自己的房子的話(huà)，拿上房產(chǎn)證，身份證和復(fù)印件，一寸白底彩照2張，到派出所就能辦，要是房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的話(huà)就到小區(qū)物業(yè)或者居委會(huì)開(kāi)個(gè)業(yè)主證明。如果是租房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
changhua66
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)貸款該怎么辦理？房產(chǎn)證明可以嗎？ (1) 11

如果購(gòu)買(mǎi)期房，需要事先去銀行問(wèn)一下是否接受該樓盤(pán)的按揭貸款，因?yàn)橛行潜P(pán)一般情況是可以按揭貸款的。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的預(yù)售合同沒(méi)下來(lái)不能辦理，查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
775825
合肥回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下可以在買(mǎi)新房嗎 (1) 47

回遷的安置房不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法過(guò)戶(hù)，需要房主持安置房滿(mǎn)五年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出來(lái)商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，之后，才可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
llhq141312
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)房子可以買(mǎi)嗎誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō) (3) 22

1、可以購(gòu)買(mǎi)，但要特別注意合同的有關(guān)條款。2、因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)有出來(lái)，就涉及到一個(gè)法律風(fēng)險(xiǎn)，你現(xiàn)在支付了部分房款，今后房屋升值或其他原因，房屋所有權(quán)發(fā)生變化，就可能實(shí)現(xiàn)不了合同的目的。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
rb2007
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能貸款嗎？ (1) 46

之前我舅舅家也想這樣做的呢，他找我去幫他找了一些資料，現(xiàn)在正好分享給你看看吧！~如果你是從開(kāi)發(fā)商手中買(mǎi)的新商品房，只要開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全（《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
趙娜趙娜
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能貸款嗎？ (3) 96

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話(huà)是不能辦理貸款的。這是因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證等于沒(méi)有房屋所有權(quán)，沒(méi)法設(shè)定貸款抵押手續(xù)。銀行風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法控制。所以肯定辦不了貸款。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wy805382511
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能提前賣(mài)房嗎？ (1) 77

感謝您的咨詢(xún)~一般房本沒(méi)有下來(lái)就售賣(mài)的話(huà)是屬于改底單的房子，一般情況下不做沒(méi)有房本，改底單的業(yè)務(wù)。根據(jù)《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ling@520
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的二手房可以買(mǎi)嗎？ (5) 50

首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶(hù)”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶(hù)的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶(hù)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
qichangyu

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回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以加名字嗎

回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？回遷房有房產(chǎn)證嗎？ (3) 25

回遷房有房產(chǎn)證嗎?回遷房一般是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開(kāi)發(fā)商委托的，回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證費(fèi)、公共維修基...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
皓君
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，房子可以出售嗎，能做戶(hù)口遷移嗎？ (1) 15

房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，那么，這套房子就不能做戶(hù)口遷移。不過(guò)你可以遷到你老公的戶(hù)籍上。但各地都有規(guī)定，結(jié)婚滿(mǎn)一定期限后，才能做戶(hù)口遷入。各地規(guī)定都不一樣，我們這（大連）是6年。一些3.4線(xiàn)城...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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看上一家回遷房，房主說(shuō)他房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，我還能買(mǎi)嗎？ (2) 117

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，按照行政法律法規(guī)規(guī)定，在未取得房屋所有權(quán)證之前是不允許交易的。如果強(qiáng)行交易，買(mǎi)家會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)。首先沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，就不能將房屋過(guò)戶(hù)至自己名下。產(chǎn)權(quán)證是房屋的物權(quán)...查看詳情

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jinfuye
世紀(jì)城回遷房可以買(mǎi)嗎？回遷房的房產(chǎn)證如何辦理？ (1) 8

回遷房（你說(shuō)的“還遷房”）是開(kāi)發(fā)商拆除你的舊房建新房而無(wú)償補(bǔ)償安置給你的房屋，回遷房本身是不用貸款買(mǎi)的?；剡w房只要是有產(chǎn)權(quán)證的，而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
做個(gè)好男人
世紀(jì)城回遷房可以買(mǎi)嗎？回遷房的房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 109

　對(duì)于回遷房可以貸款嗎？這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，如果是買(mǎi)的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷...查看詳情

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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)如何過(guò)戶(hù) (3) 96

一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)...查看詳情

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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎樣過(guò)戶(hù) (3) 47

沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)：　　根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話(huà)...查看詳情

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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么貸款 (3) 108

不能的，抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒(méi)有證件，是不給于抵押的，因此無(wú)法貸款?；蛘吣憧梢阅弥愕馁I(mǎi)賣(mài)合同去貸款。至于貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購(gòu)房貸款一般是建行比...查看詳情

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回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以加名字嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以加名字嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以加名字嗎

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