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城市商品房預售管理辦法（修正） （建設部令第 131 號） 2005-03-07 05:26 作者： 來源： elady 《建設部關于修改 <城市商品房預售管理辦法 >的決定》已于 2004年 7月 13日經建 設部第 41次常務會議討論通過，現予發布，自發布之日起施行。 部長 汪光燾 二○○四年七月 二十日 建設部決定對《城市商品房預售管理辦法》（建設部令第 95號）作如下修改： 一、將第四條第三款中的“城市、縣人民政府”改為“市、縣人民政府”。 二、第六條修改為：“商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當 向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。 未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。” 三、第七條修改為：“開發企業申請預售許可，應當提交下列證件（復印件）及資 料： （一）商品房預售許可申請表； （二）開發企業的《營業執照》和資質證書； （三
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城市商品房預售管理辦法 （1994 年 11 月 15 日建設部令第 40 號發布， 2001 年 8 月 15 日根據《建設部關于修改〈城市商品房 預售管理辦法〉的決定》修正） 第一條 為加強商品房預售管理， 維護商品房交易雙方的合法權益， 根據《中華 人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業 (以下簡稱開發企業 )將正 在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 第三條 本辦法適用于城市商品房預售的管理。 第四條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理； 省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理； 城市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門 (以下簡稱房地產管理部 門 )負責本行政區域內城市商品房預售管理。 第五條 商品房預售應當符
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