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1 國 窖 明 城 價 格 策 略 目 錄 前言 第一部分：住宅價格策略 第二部分：商業價格策略 第一節 價格策略的運作思路 第一節、價格策略的運作思路 第二節、價格體系的建立 第二節、價格體系的建立 一、基準均價的設定 一、基準均價的設定 二、價差系數的確定 二、樓層價格的設定 第三節、具體執行方式 第三節、具體執行方式 一、調價平臺及調價比例原則的設定 一、調價平臺及調價比例原則的設定 二、不同階段價格策略 二、不同階段的價格策略 三、付款方式的設定 2 前 言 價格策略是開發商實現利潤的最終關鍵。 本案較佳且富于彈性的地段位置、準確的市場定位、開發商強大的品牌實力背景，再配合準確有效的營銷推廣 策略，其市場前景是令人期待的。 但變化始終比計劃來得快， 在具體的執行中， 應根據公司財務目標的變化、 項目的銷售情況、 市場的競爭狀況、 消費者購買心理等方面的可控和不可確定之因素，予以靈活
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1 第一章 編制依據及說明 第一節 編制說明 為確保本施工組織設計的科學性、 合理性與先進性， 我公司組織有關工程管理 和技術方面的骨干人員對 深圳市龍崗區尚景城一期樁基工程 巖土工程勘察報告和 設計圖紙進行了認真的分析和深入的研究，并對本工程現場進行了實地的考察，結 合我公司多年來長期承擔樁基礎工程施工的成功經驗，以及我公司現有的管理能 力、技術力量和機械配制等多方面因素，經過科學地編排和充分地論證，我們編制 了本工程施工組織設計文件。本施工組織設計作為指導施工的綱領性文件，我們認 為是科學的、合理的，能達到確保質量、安全，保證工期、提高效益之目的。 我們承諾：若中標，我們會克服一切困難， 發揚我公司的優良傳統， 全力以赴， 配備一流的管理班子，以雄厚的企業整體實力為依托、精良的技術裝備和豐富的管 理經驗為后盾，根據提供的資料進一步地優化施工方案，以先進科學的施工管理技 術，更加合理地
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