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更新時間：2025.05.11
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1 2020年 4 月 19 日 高層住宅質量通病 防治措施 文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。 2 2020年 4 月 19 日 高層住宅質量通病防治措施探討 隨著社會經濟的進步及土地資源的日益緊張，住宅工程逐步 向高層住宅發展，高層住宅一般在較大的城市發展比較成熟，當 前許多中小城市也逐步向高層住宅發展。但受建筑施工水平等綜 合因素影響，易出現較多的問題和隱患，造成的影響也比普通多 層住宅大，后果也較嚴重。 高層建筑出現質量問題后，往往維修困難，牽扯面廣。因此 在施工中就要加強措施，提高管理水平，認真做好通病防治工 作，高層住宅質量通病主要表現，鋼筋混凝土工程有： 1、麻面 2、蜂窩 3、孔洞 4、漏筋 5、缺角掉棱 6、施工逢夾層 7、樓面裂 縫 8、內墻裂縫等；外墻有： 1.門窗與外墻交接部位滲水、 2.散水 坡滲水、 3.外墻預埋件根部滲水、 4.變形縫部位滲水、 5.外墻
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高層住宅質量通病防治措施探討 隨著社會經濟的進步及土地資源的日益緊張，住宅工程逐步向高層住宅發 展，高層住宅一般在較大的城市發展比較成熟， 目前許多中小城市也逐步向高層 住宅發展。但受建筑施工水平等綜合因素影響， 易出現較多的問題和隱患， 造成 的影響也比普通多層住宅大，后果也較嚴重。 高層建筑出現質量問題后，往往維修困難，牽扯面廣。所以在施工中就要加 強措施，提高管理水平，認真做好通病防治工作，高層住宅質量通病主要表現， 鋼筋混凝土工程有： 1、麻面 2、蜂窩 3、孔洞 4、漏筋 5、缺角掉棱 6、施工逢 夾層 7、樓面裂縫 8、內墻裂縫等；外墻有： 1.門窗與外墻交接部位滲水、 2.散水 坡滲水、 3.外墻預埋件根部滲水、 4.變形縫部位滲水、 5.外墻鑲貼飾面塊材滲漏、 6.鋁合金門窗的滲漏、 7.外墻框架結構梁柱與砌體圍護結構間的滲漏。 一、鋼筋混凝土質量通病產生原因及預防措施 （
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