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更新時(shí)間：2025.06.28
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南昌市建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程圖 （試行） 劃撥用地項(xiàng)目 注： 1、圖中所有日均指工作日； 2、在審批過程中嚴(yán)格執(zhí)行超時(shí)、缺席默認(rèn)制，出現(xiàn)問題將追究相關(guān)部門責(zé)任； 3、劃撥用地審批時(shí)間共需 67日； 4、以上均不含中介機(jī)構(gòu)時(shí)間； 5、不含報(bào)省以上部門審批時(shí)間； 6、不含項(xiàng)目單位準(zhǔn)備材料時(shí)間； 7、不含政府投入的重大、重點(diǎn)項(xiàng)目開工報(bào)告。 申請(qǐng)人書面向市 政府申請(qǐng) 政府征求相關(guān)部門的意見（市 發(fā)改委、市規(guī)劃局、國(guó)土局、 水利局、地震局、用地所在轄 區(qū)政府等部門） （3 日） (特殊 項(xiàng)目除外 ) 政府批復(fù)、 選址（抄 告單、復(fù)函或會(huì)議紀(jì) 要）（ 5日） 發(fā)改委審批可研 報(bào)告或核準(zhǔn)（按 權(quán)限審批 3 日） 國(guó)土局聯(lián)審并 制訂劃撥方案 （5 日） 國(guó)土局核發(fā)劃撥用 地決定書、建設(shè)用 地批準(zhǔn)書（ 3 日） 國(guó)土局核發(fā)土地使 用證（ 3 日） （公示 30 日除外） 建筑設(shè)計(jì)方案審批（ 7 日） (不含
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建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程圖 規(guī)劃窗口受理業(yè)主建 設(shè)項(xiàng) 目申請(qǐng)報(bào)告 規(guī)劃局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘， 并 提出規(guī)劃意見報(bào)市政府 通知業(yè)主 規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，同時(shí) 發(fā)出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（ 5個(gè)工作日） 四周鄰居簽意見 業(yè)主根據(jù)規(guī)劃局要求進(jìn)行規(guī) 劃設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃局審批 規(guī)劃局發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（5個(gè)工作日） 國(guó)土局核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，并報(bào)建設(shè)藝術(shù)委員會(huì)討論對(duì)方案進(jìn)行修改，直至通過 業(yè)主對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)規(guī)劃局對(duì)施工圖進(jìn)行審查（ 5 個(gè)工作日） 發(fā)改委立項(xiàng)（公房） 規(guī)劃窗口向有關(guān)單位發(fā)送并聯(lián)審批聯(lián)系單， 進(jìn)行辦理 工程規(guī)劃許可證的并聯(lián)審批（ 15個(gè)工作日） 業(yè)主繳納規(guī)費(fèi) 規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副 本（3 個(gè)工作日）業(yè)主對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程招投標(biāo) 業(yè)主到建設(shè)局窗口和質(zhì)監(jiān)站窗口辦理施工許可證（ 5個(gè)工作日） 建設(shè)局核發(fā)《施工許可證》 規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)放線，發(fā)《放線通知書
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