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現 狀 分 析 競 爭 分 析 發 展 定 位 產 品 定 位 開 發 成 本 估 算 使 用 定 位 使 用 情 況 預 測 項目可行性研究 建 設 投 資 計 劃 經 濟 效 益 評 價 項 目 風 險 分 析 項目投資決策 建設工程項目開發建設流程 項目初步分析 分 析 階 段 立 項 階 段 申請項目選址意見書 （規劃局 40個工作日） 辦理《建設用地規劃許可證》 及紅線 圖、申請規劃設計條件或設計要點 （規劃局 40個工作日） 編制工程建設計劃 項目總體規劃設想 編制開發報建計劃編制資金使用計劃 《 固 定 資 產 投 資 項 目 批 準 文 件 或 年 度 計 劃 》 （ 市 計 委 20 個 工 作 日 ） 申 請 項 目 立 項 （ 市 建 委 20 個 工 作 日 ） 辦 理 《 房 地 產 開 發 建 設 項 目 手 冊 》 用 地 放 線 成 果 資 料 （ 規 劃
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現 狀 分 析 競 爭 分 析 發 展 定 位 產 品 定 位 開 發 成 本 估 算 使 用 定 位 使 用 情 況 預 測 項目可行性研究 建 設 投 資 計 劃 經 濟 效 益 評 價 項 目 風 險 分 析 項目投資決策 建設工程項目開發建設流程 項目初步分析 分 析 階 段 立 項 階 段 申請項目選址意見書 （規劃局 40個工作日） 辦理《建設用地規劃許可證》 及紅線 圖、申請規劃設計條件或設計要點 （規劃局 40個工作日） 編制工程建設計劃 項目總體規劃設想 編制開發報建計劃編制資金使用計劃 《 固 定 資 產 投 資 項 目 批 準 文 件 或 年 度 計 劃 》 （ 市 計 委 20 個 工 作 日 ） 申 請 項 目 立 項 （ 市 建 委 20 個 工 作 日 ） 辦 理 《 房 地 產 開 發 建 設 項 目 手 冊 》 用 地 放 線 成 果 資 料 （ 規 劃
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