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【北城天街家居博覽中心】 運營方案 二 O 一五年七月 一、市場調查與分析 （一）西充現(xiàn)有建材商業(yè)零售市場現(xiàn)狀分析： 1、西充現(xiàn)有建材市場主要分為兩部分，城區(qū)臨街商鋪、東站建材街及東方花園建材市場， 經營者各自為政， 經營規(guī)模小，不集中，缺乏有效的市場引導，許多消費者反映搞裝修買材料都要去很多地方，費時費力 。 2、現(xiàn)有商業(yè)設施硬件落后，購物環(huán)境惡劣，經營檔次較低 ，無法滿足消費者日益成熟的建材消費需求。 3、現(xiàn)有建材零售商業(yè)經營缺乏統(tǒng)一的管理和引導， 業(yè)態(tài)分布比較零亂，業(yè)態(tài)組合不合理 ，缺乏主題性。 4、隨著建材家居規(guī)模化、專業(yè)化的發(fā)展，建材市場往外擴散，提檔升級迫在眉睫，商戶需要未雨綢繆 。城區(qū) 內的建材零售商處于商業(yè)主干道和承租私人業(yè)主商鋪， 隨著城區(qū)以租金承受力高為主的商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展， 沿街商鋪 租金的將有大幅度的增長， 經營者只有兩個選擇： 縮小經營面積或搬遷到低租金的地方， 因
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1 DOC_NO: AIER(L)-0801A 龍湖·西城天街一期工程 熒光照明節(jié)能改造方案書 版本號： 2.0.0 日期： 22/04/2008 重慶愛爾建筑節(jié)能技術有限公司 2 目 錄 1 概述 3 1.1 前言 3 1.2 照明節(jié)能改造的必要性 3 1.3 e-Hf 熒光照明系統(tǒng)的發(fā)展歷史 4 1.4 e-Hf 熒光照明系統(tǒng)的技術特點及優(yōu)勢 5 2 用戶需求分析 7 2.1 系統(tǒng)與節(jié)能管理的需求 7 2.2 改造設計原則 7 2.3 用戶基本情況概述 7 3 節(jié)能項目經濟效益分析 9 3.1 更換新型熒光燈具的數(shù)量測算 9 3.2 改造前后節(jié)能效果測算 9 3.3 系統(tǒng)組成及報價 10 4 工程改造實施方案 11 4.1 設備配置 11 4.2 設備的供貨計劃 11 4.3 施工安排及進度計劃 11 5 測試驗收及付款方式 13 5.1 驗收與測試 13 5.2 付款方式 1
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