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房地產知識培訓學習體會 在臨安的三天房地產知識培訓,讓我收獲很多,如企業的文化、 人的精神、職涯規劃、房地產知識及商業地產價值、項目的講解、客 戶開拓、營銷技巧和商務禮儀等等一些知識。 開訓的一堂課是王忠校老師的課,他告訴我們,作為一個銷售員 最重要,又缺少的東西是人脈, 而一個好的銷售員要擁有很強的要性。 在此之前,我們首先要認清自己,給自己正確定位,只有認清自 己,才知道下面的路該怎么走。 我們還要擁有良好的態度和夢想,因為態度決定一切,有夢想人 生才會更精彩。 最重要的是,做為一名銷售員,你要明白你自己的價值所在,你 可以為公司帶來什么。 第二堂課是企業文化, 老師的講述讓我更進一步了解公司的文化, 學習到了人的精神,司訓。 在,我們都是創業者。 第三堂課是老師為我們帶來的知識篇 ―向解放軍學習,堅持不懈, 堅決服從命令的精神。 擁有很強的執行力,把目標變成結果。 在此過程中要做到三
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房地產基礎知識 1 1 房地產基礎知識 房 地 產 是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分以及附帶的各種權益。 從房地產 存在的自然形態上來看,主要分為兩大類,即土地及土地上的建筑物和附著物(房產和地產) 。 所謂“不可分離 ”,是指不能分離或雖能分離但分離后會破壞房地產的功能或完整性 房產可歸私人所有,但土地屬于國家和集體所有,業主只有一定年期的使用權。因此,業主 購房后,所擁有的是房產的所有權及該房產所占用的土地的使用權 房地產的特性 不可移動性; 獨一無二性; 壽命長久性; 數量有限性; 用途多樣性; 相互影響性; 易受限制性; 價值高大性; 難以變現性; 保值增值性。 房房 地 產 房地產的特性 難以變現性; 保值增值性。 房地地產的類型 按建設程度劃分: 生 地、毛 地、熟 地、在建工程、現房(含土地) 按程度劃分 生 地:是指不具有城市基礎設施的土地,如荒地、