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更新時間：2025.06.28

頭條 成都市房地產土地開發流程及潛規則

　　1、土地證、建設用地規劃許可證、規劃要點批復階段　　土地證和建設用地規劃許可證這兩個證，加上規劃要點批復，是進行房地產開發的前提.但是,這幾樣東西領取的先后順序，非常的有學問...

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房地產土地開發流程——土地一級開發的定義　　土地一級開發，是指由政府或其授權委托的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地(毛地)或鄉村集體土地(生地)進行統一的征地、拆遷、安置、補償，并進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到“三通一...

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房地產土地開發流程

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天圣房地產土地造價評估的如何？ (1) 6

天圣房地產土地造價評估在行業內享有較高的聲譽，多次被評為“優秀房地產評估機構”。查看詳情

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杭州房地產土地造價中包含哪些稅費？ (1) 4

主要包括契稅、印花稅、營業稅、企業所得稅等，具體比例根據政策和項目類型有所不同。相關信息：稅費是政府對開發商和購房者收取的法定費用，也是土地造價的一部分。查看詳情

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房地產土地出讓金是什么？ (5) 80

是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土...查看詳情

話題：地產家居
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房地產土地增值稅如何計算 (3) 86

計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收...查看詳情

話題：地產家居
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請問房地產土地使用稅何時不交？ (3) 92

答：根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）規定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。　　購置存量...查看詳情

話題：地產家居
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房地產土地開發

如何聯系天圣房地產土地造價評估？ (1) 9

您可以通過電話、電子郵件、網站等方式聯系天圣房地產土地造價評估，具體聯系方式可以在其官方網站上查詢。查看詳情

話題：工程造價
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天圣房地產土地造價評估是否有專業資質？ (1) 12

是的，天圣房地產土地造價評估具備房地產評估一級資質，是一家專業的房地產土地評估機構。查看詳情

話題：工程造價
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杭州信衡房地產土地資產估價有限公司怎么樣？ (1) 99

杭州信衡房地產土地資產估價有限公司是2013-04-12在浙江省杭州市西湖區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于浙江省杭州市西湖區曙光路122號2幢D602室。...查看詳情

話題：地產家居
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房地產土地增值稅稅率是多少 (3) 27

一是納稅對象數額的相對率，土地增值稅的增值額與扣除項目金額的比即為相對率。二是把納稅對象的相對率從低到高劃分為若干個級次。土地增值稅按增值額與扣除項目金額的比率從低到高劃分為四個級...查看詳情

話題：地產家居
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中信房地產土地估價有限公司怎么樣 (3) 107

中信房地產土地估價有限公司在荊州市沙市區北湖路26號。但是公司不好，半年以后才交社保，公司里面勾心斗角的事情很多，如果你是來工作，就算了吧。查看詳情

話題：地產家居
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房地產土地開發

天圣房地產土地造價評估的評估周期一般多久？ (1) 4

天圣房地產土地造價評估的評估周期根據具體情況而定，一般在1-2周之間。查看詳情

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天圣房地產土地造價評估的收費標準是什么？ (1) 6

天圣房地產土地造價評估的收費標準根據評估項目的具體情況而定，一般按照評估價值的一定比例收取。查看詳情

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杭州房地產土地造價中，地基處理費用是如何計算的？ (1) 4

地基處理費用取決于地質條件、技術難度和使用的材料，一般按平方米計價或者按照項目預算占比估算。知識分享：地基處理是保證建筑物穩定性的重要環節，費用視具體情況而定。查看詳情

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廣東萬誠房地產土地評估有限公司怎么樣？ (1) 45

廣東萬誠房地產土地評估有限公司是2002-05-31在廣東省湛江市赤坎區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于湛江市赤坎區體育北路15號湛江商務大廈906-909...查看詳情

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昆明正序房地產土地資產評估有限公司怎么樣？ (1) 90

昆明正序房地產土地資產評估有限公司是2005-06-15在云南省昆明市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于云南省昆明市西山區青年路518號3幢4層。昆明正序房地...查看詳情

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房地產土地抵押貸款是什么意思？ (3) 74

房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產業務的主要形式，在貸款業務中占據了重要地位。在房地產抵押貸款中，不轉移房屋的占有權、...查看詳情

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房地產土地增值稅預征率是多少？ (3) 36

　房地產企業預售商鋪，土地增值稅預征率：　　對納稅人預售除公寓和別墅以外的非普通標準住宅，暫停按預售收入的1%比例預征土地增值稅；對于納稅人預售公寓、別墅，預征比例由原來的1%調整...查看詳情

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天圣房地產土地造價評估的評估方法有哪些？ (1) 9

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天圣房地產土地造價評估的服務區域覆蓋全國大部分城市。查看詳情

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天圣房地產土地造價評估的服務范圍是什么？ (1) 6

天圣房地產土地造價評估的服務范圍包括房地產交易、房地產開發、土地征收、城市更新、企業并購、司法鑒定等場景。查看詳情

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土地在房地產開發中的核心價值是什么？ (1) 17

土地是房地產開發的基礎，其價值主要取決于地理位置、用途規劃、供求關系和政策環境等因素。一塊優質的土地，由于位于繁華商業區或學區附近，可能因其稀缺性和潛在的增值空間而具有高價值。相關...查看詳情

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土地開發整理專業中 (2) 84

你的內容不是很詳細，應該用市政“人工鋪裝碎石底層”計價是可以的吧。查看詳情

話題：工程造價
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土地開發整個流程 (1) 47

第一部分，房地產開發公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，...查看詳情

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集體土地能否用于房地產開發經營（一）法律禁止集體土地用于房地產開發經營的明確規定《城市房地產開發經營管理條例》第四十二條規定，城市規劃區內集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地...查看詳情

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