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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)問題

《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則--收入》規(guī)定，銷售商品的收入只有在符合以下全部條件的情況下才能予以確認(rèn)：　　（1）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購貨方；　　（2）企業(yè)既沒有保留通常與...

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(企業(yè)管理手冊)設(shè)計(jì)部管理手冊

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設(shè)計(jì)部管理手冊匯編此文件系公司內(nèi)部管理資料，請翻閱人注意妥善保管，以防丟竊目錄 1、設(shè)計(jì)師崗位職責(zé) 2、客戶經(jīng)理崗位職責(zé) 3、客戶經(jīng)理崗位職責(zé)細(xì)化 4、客戶經(jīng)理工作流程 5、客戶資源登記表 6、客戶資源日報(bào)表 7、設(shè)計(jì)師個(gè)單跟蹤表 8、部門轉(zhuǎn)單規(guī)定 9、點(diǎn)選施工隊(duì)相關(guān)規(guī)定 10、吊裝費(fèi)規(guī)定 11、關(guān)于客戶談判及簽定合同注意事項(xiàng) 12、關(guān)于客戶經(jīng)理的說辭及注意事項(xiàng)的補(bǔ)充規(guī)定 13、客戶經(jīng)理同客戶第一次溝通內(nèi)容及方式 14、關(guān)于細(xì)化客戶經(jīng)理接待客戶的幾點(diǎn)強(qiáng)調(diào) 15、關(guān)于客戶資源分配規(guī)定的通知 16、關(guān)于設(shè)計(jì)師交底工作的重點(diǎn)說明 17、關(guān)于設(shè)計(jì)師漏報(bào)、少報(bào)的考核規(guī)定 18、關(guān)于設(shè)計(jì)師簽單之后的服務(wù)工作注意事項(xiàng) 19、關(guān)于收取量房服務(wù)費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)前的有關(guān)說明 20、加強(qiáng)工程增減項(xiàng)管理的規(guī)定 21、派單流程補(bǔ)充規(guī)定 22、設(shè)計(jì)部（優(yōu)惠政策管理） 23、

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房地產(chǎn)企業(yè)管理評審控制程序

房地產(chǎn)企業(yè)管理評審控制程序

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房地產(chǎn)企業(yè)管理評審控制程序——1.目的　　通過管理評審，定期對公司的質(zhì)量管理體系進(jìn)行有效的評審，確保持續(xù)有效地滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。　　2.范圍　　本程序適用于公司管理評審。　　3.職責(zé) 　　......

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房地產(chǎn)企業(yè)管理手冊

房地產(chǎn)企業(yè)如何管理好成本(萬科_王文金 (1) 99

1.目的：加強(qiáng)成本管理，規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算，正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本，便于成本資料的比較和分析。　　2.范圍：適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。　　3...查看詳情

話題：成本管控
jc_jmhuayang
施工企業(yè)會計(jì)與房地產(chǎn)企業(yè)的比較分析 (1) 34

施工企業(yè)稱建筑企業(yè)事各種建筑物、土木工程、設(shè)備安裝機(jī)械化施工等建筑安裝工程產(chǎn)企業(yè)指依自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算事建筑商品產(chǎn)經(jīng)營具位經(jīng)濟(jì)組織房產(chǎn)發(fā)企業(yè)指按照城市房產(chǎn)管理規(guī)定營利目事...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
yqing88
房地產(chǎn)企業(yè)售樓部的工程款怎樣入賬 (1) 46

售樓部是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所特有的，它是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的場所。售樓部的會計(jì)如何核算、如何進(jìn)行稅務(wù)處理，《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》并無細(xì)化、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)》教科書均無明確，值得我們...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ufogzy
請問哪位知道房地產(chǎn)企業(yè)契稅怎么算 (3) 76

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：?房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
terryno3
房地產(chǎn)企業(yè)回遷房需要交營業(yè)稅嗎 (2) 53

根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對動遷居民建造的回遷樓屬于營業(yè)稅征稅范圍，應(yīng)按銷售不動產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅。計(jì)稅依據(jù)為銷售同類不動產(chǎn)的市場價(jià)格。財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處：按照契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xyy6812

精華知識

房地產(chǎn)企業(yè)管理手冊

保利相對于其他房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勢 (1) 88

1、央企背景；2、規(guī)模品牌；3、獨(dú)特的文化理念。產(chǎn)品打造、營銷就一般了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xmguwei
房地產(chǎn)企業(yè)如何確認(rèn)銷售收入？ (3) 96

地產(chǎn)公司的收入確認(rèn)時(shí)間一般以商品房結(jié)算，交付客戶為時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入。房子沒完工可以確認(rèn)收入，確認(rèn)收入以后按照合同結(jié)轉(zhuǎn)利潤以及計(jì)算成本。房地產(chǎn)屬資金密集型行業(yè)，投資大。為了籌集資金，房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caomei0
房地產(chǎn)企業(yè)怎么計(jì)算單位成本？ (1) 66

如何對資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)解析 1、貨幣資金科目分析。如期末余額較大，則要與企業(yè)所得稅申報(bào)的預(yù)計(jì)利潤結(jié)合進(jìn)行分析，如存在貨幣資金的增加額乘以預(yù)計(jì)毛利率小于當(dāng)期申報(bào)的預(yù)計(jì)利潤的現(xiàn)象，要...查看詳情

話題：成本管控
yiyefeng0818
房地產(chǎn)企業(yè)契稅怎么算 (1) 45

1、開發(fā)商拍地的契稅：2、個(gè)人購房契稅：以前的優(yōu)惠政策，普通住房減半也就是按1.5%優(yōu)惠，90平方及以下的普通住房按1%優(yōu)惠。這個(gè)政策現(xiàn)在改變了，從2010.10.1開始，必須是家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
soloist888
房地產(chǎn)企業(yè)前期部工作總結(jié)50分！ (2) 111

房地產(chǎn)企業(yè)前期部工作總結(jié)及下年工作重點(diǎn)和工作設(shè)想2007年是全國調(diào)控的重要時(shí)期，也是**公司確定的“管理年”；今年是房地產(chǎn)企業(yè)整頓的第二年，也是房地產(chǎn)企業(yè)在政治、經(jīng)濟(jì)、市場經(jīng)受全面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiawenhao521

最新知識

房地產(chǎn)企業(yè)管理手冊

房地產(chǎn)企業(yè)如何合理避稅 (3) 94

房地產(chǎn)企業(yè)避稅可操方法一般來說，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過虛增成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guoxin1001
房地產(chǎn)企業(yè)如何合理避稅？ (2) 82

房地產(chǎn)企業(yè)避稅可操方法一般來說，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過虛增成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈勛勛
[轉(zhuǎn)載]房地產(chǎn)企業(yè)如何“合理避稅” (1) 50

編著：湖北春園律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師：趙傳先一、總論一般來說，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jony5290
房地產(chǎn)企業(yè)的招投標(biāo)如何開展 (1) 46

可以考慮以邀標(biāo)的方式，滿足最低3家施工企業(yè)投標(biāo)，最低中標(biāo)價(jià)中標(biāo)。同樣邀請?jiān)靸r(jià)咨詢公司、建設(shè)局、紀(jì)委等相關(guān)職能部門參與招投標(biāo)工作。查看詳情

話題：建筑渲染
huanhuan0912
房地產(chǎn)企業(yè)如何回避風(fēng)險(xiǎn)? (1) 20

　　一、不可盲目做大?提起家電業(yè)，以彩電、空調(diào)為代表，大家都知道，其競爭十分激烈，重復(fù)投資，產(chǎn)品過剩，生產(chǎn)力過剩。就空調(diào)來說，那些大大小小的品牌不管它們愿意與否，在3到5年內(nèi)會逐漸...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
bird3631
房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道有哪些? (1) 91

(一)證券融資房地產(chǎn)證券化是房地產(chǎn)市場發(fā)展的方向,可以促使房地產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)化、資源的合理化。是房地產(chǎn)企業(yè)融資的最佳途徑。通過證劵融資源可以迅速籌集巨額資金,可以擴(kuò)大規(guī)模,化解風(fēng)險(xiǎn)...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
kdb6655
房地產(chǎn)企業(yè)一般繳納的稅種 (1) 79

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。一、營業(yè)稅:是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jacklhp
陜西房地產(chǎn)企業(yè)有哪些誰了解？ (3) 102

陜西房地產(chǎn)企業(yè)有：西安富力房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，西安金地置業(yè)投資有限公司，西安融僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，記黃埔地產(chǎn)(西安)有限公司，天地源股份有限公司西安分公司，西安高科集團(tuán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peterxia

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房地產(chǎn)企業(yè)管理手冊

誰能解釋下房地產(chǎn)企業(yè)按揭貸款是什么？ (3) 40

客戶購房房產(chǎn)。不能一次性付款的，房地產(chǎn)企業(yè)跟銀行簽訂協(xié)議，提供階段性保證，協(xié)助客戶辦理銀行按揭。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hmjboy
房產(chǎn)稅房地產(chǎn)企業(yè)都需要交哪些？ (3) 88

　　應(yīng)交下列稅種： 1、營業(yè)稅5%、城建稅、營業(yè)稅的0。7%、教育費(fèi)附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍鳳呈祥365
誰知道國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)有哪些？ (3) 40

以下幾個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)中的佼佼者：1 萬科企業(yè)股份有限公司2 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司4 上海綠地（集團(tuán)）有限公司6 中國海外發(fā)展有限公司7 綠城房地產(chǎn)集...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
梁偉0480
房地產(chǎn)企業(yè)需要建造師證書嗎？ (5) 119

需要。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級。一級資質(zhì)：1.注冊資本不低于5000萬元；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qxzw520520
房地產(chǎn)企業(yè)如何建立品牌策略 (1) 83

當(dāng)產(chǎn)品與產(chǎn)品之間日趨同質(zhì)化、市場競爭進(jìn)入白熱階段時(shí)，品牌化是最好的突圍之道--這就是為什么許多房地產(chǎn)企業(yè)口口聲聲要打造企業(yè)品牌的緣故，一個(gè)品牌制勝的時(shí)代正在來臨。中國的房地產(chǎn)經(jīng)歷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shaohai123
房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)要怎么查？ (3) 87

1、查詢房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)入其系統(tǒng)即可。2、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bailei871013
誰能解釋下房地產(chǎn)企業(yè)按揭貸款是什么？ (3) 71

如果是買新房一套房的，就先跟開發(fā)商簽合同，把30%的首付先付了，開發(fā)商會告訴你與他們合作的指定銀行，然后開發(fā)商會給你一張查房表，先到銀行（要帶本人身份證原件，，買房合同，根據(jù)合同將...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinyuanqing1
房地產(chǎn)企業(yè)稅種都有哪些？ (3) 61

1、營業(yè)稅:（1）是按銷售計(jì)算繳納的。稅率 5%。（2）應(yīng)交營業(yè)稅=銷售收入*5%2、城建稅：（1）是按營業(yè)稅計(jì)算繳納。（2）稅率：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；（3）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
x87801285

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專題概述

房地產(chǎn)企業(yè)管理手冊知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)管理手冊最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房地產(chǎn)企業(yè)管理手冊

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