格式：pdf
大小：128KB
頁數： 6頁
工程名稱： 金額單位：萬元 科目編號 成本項目 對應合約規劃 責任部門 承包范圍 承包形式 計價模式 付款方式 合同估算金額 (萬元 ) 合同說明 1 開發成本 1.1 土地成本 土地出讓合同 向國土資源與房屋管理局 繳納的出讓金費用（若通 過“招拍掛”取得土地，則相 關費用在此科目列支；補 地價款亦在該科目列 土地轉讓合同 股權轉讓協議 股權收購合同 土地整治合同 一級開發前期合同 土地置換合同 1.1.2 合作款項 合作協議 補償合作方地價，合作項 目建房轉入分給合作方的 房屋成本和相應稅金、或 拆遷補償合同 對土地方、政府及拆遷發 生的所有補償性質支出。 安置及動遷合同 拆遷價格評估合同 資產價格評估合同 拆遷委托合同 拆遷摸底協議 大市政配套費 向政府部門交納的大市政 配套費，指紅線外水電氣 熱接口費、補償費等，及 其他政府部門交納的非補 償性質的費用 土地使用費 其他非補償性質的
格式：pdf
大小：471KB
頁數： 13頁
基于合約規劃的動態成本過程控制 近年，隨著國家宏觀調控力度加大，房地產開發行業的競爭也日益加劇，對地產項目贏利水 平產生了嚴重影響。房地產企業要想保持正常的開發贏利水平，就必須從項目的成本控制入手。 行業內普遍認為項目決策與規劃設計階段的成本目標設定是實現企業既定收益目標的關鍵，但在 整個項目開發過程中如何進行有效管控，卻是困難、復雜的工作。對于地產項目而言，所有重大 經濟活動的實施均從合同會簽開始，因此從某種意義上說“合同管好了，成本自然可控”。下文 我將試述如何使用“合約規劃”的思路進行目標成本過程管控。 一、如何編制合約規劃？ 合約規劃是指將目標成本按照“自上而下、逐級分解”的方式分解為合同大類，進而指導從 招投標到最終工程結算整個過程的合同簽訂及變更的一種管控手段。“合約規劃”將成本控制任 務具體轉化為對合同的嚴格管控，實現了對“項目動態成本”的有效管控。 合約規劃誰來編？這是我們
熱門知識
房地產合約交底-
話題： 建筑施工liyingshilin
-
話題： 工程造價huangxh258
精華知識
房地產合約交底最新知識
房地產合約交底相關問答
房地產合約交底-
話題： 工程造價139****1933
房地產合約交底相關專題
- 房地產公司的市政造價
- 房地產規劃設計方案
- 房地產項目規劃設計
- 房地產規劃設計部
- 房地產規劃
- 房地產規劃與設計
- 房地產綠化率
- 房地產規劃設計培訓
- 庫房地面
- 市政房地產建筑
- 預制砌塊(磚、石)擋土墻工程砌體施工安全技術交底
- 中國房地產投資信托基金（REITs）發展模式探索
- 無錫市房地產市場報告
- 中國人民建設銀行房地產信貸部職工住房抵押貸款合同
- 在房地產開發中如何運用法律防范可能發生的違約行為
- 我國房地產市場的發展環境
- 中國城市土地開發模式的演進及其對房地產市場的影響
- 儀表盤、箱、柜、操作臺施工交底記錄(安裝)
- 增強水泥GRC聚苯復合板外墻內保溫施工交底記錄.
- 智能建筑工程安裝技術安全(綜合布線系統)交底記錄
- 中國GDP對房地產業計算
- 中國內地房地產投資信托基金的定位、模式及基本框架
- 冠梁、砼支撐、砼連系梁和擋土墻技術交底
- 工藝工法辦公樓模板工程施工技術交底
- 工藝工法道路工程隧道大管棚及導向墻施工技術交底
- 關于印發吉林省房地產開發企業資質管理實施細則通知
- 各分部(分項)工程、各工種及其它安全技術交底記錄表