更新時間：2025.05.11
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《地產(chǎn)營銷總監(jiān)進(jìn)階實(shí)用手冊》房地產(chǎn)戶型策劃（ 1/11） 戶型 需要 策劃 房地 產(chǎn)戶 型策 劃 可以 說，戶 型定 位是 否準(zhǔn) 確、戶 型設(shè) 計(jì)是 否科 學(xué)合 理是 事關(guān)項(xiàng) 目成 敗極為關(guān)鍵的因素。那么什么樣的戶型類別配置才能緊扣項(xiàng)目總體定 位？什么樣的戶型功能布局才能最大程度地滿足消費(fèi)者現(xiàn)在與將來的 生活需求呢？在此我們對涉及戶型的一些問題作些探討，希望我們的研究心 得能給您一定的幫助。 戶型需要策劃 表面上看，戶型即建筑的室內(nèi)空間間隔， 需要考慮整體建筑結(jié)構(gòu)、 建筑承重 及水、電、氣、熱、光纖等管網(wǎng)線路布置，因而是一個建筑技術(shù)問題，完全是建 筑設(shè)計(jì)師的事。 其實(shí)不然。戶型是實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者居家生活的基本要素，是滿足“舒適性”的首 要前提，只有滿足了消費(fèi)者需求的技術(shù)才有意義， 只有滿足了消費(fèi)者的戶型才能 確保項(xiàng)目銷售暢旺，因此戶型設(shè)計(jì)首先是市場問題，其次才是技術(shù)問題。 世界上沒有最好的戶型，
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隨著數(shù)據(jù)庫技術(shù)的高速發(fā)展,在商業(yè)界任何商家均能夠輕而易舉地得到大量的商業(yè)數(shù)據(jù)。因此,致勝的關(guān)鍵便在于將積累的大量商業(yè)數(shù)據(jù)經(jīng)過分析處理轉(zhuǎn)化為有用的知識,從而做出正確的決策。通過數(shù)據(jù)挖掘技術(shù),就可以從大量無序、隨機(jī)的數(shù)據(jù)中挖掘出隱藏在其中的有價值的知識。對于近年來發(fā)展迅速的房地產(chǎn)行業(yè)而言,數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)便十分重要。房地產(chǎn)商可以運(yùn)用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù),從銷售數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)影響客戶購房選型的主要因素,從而確定營銷方針。本文從數(shù)據(jù)挖掘算法的原理出發(fā),探討數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)在客戶購房選型中的應(yīng)用。
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專題概述
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