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更新時間：2025.05.11

頭條 求解什么叫第三套房

對在上海市已有1套住房的上海市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在上海市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非上海市戶籍居民家庭,限購1...

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第三套房產過戶怎么算

家庭第三套房產，需要什么購買資格？第三套房產貸款能貸多少？ (1) 92

根據您目前的情況名下已有兩套住房在京是不可以購買第三套住房的，第三套房也是拒貸的，京籍家庭限購政策如下：北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對于目前已經擁有...查看詳情

話題：地產家居
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第三套房子的認定。 (1) 107

您好，以下供參考。希望能夠幫助您。第三套房政策目錄 “第三套房”界定：新政將認房不認貸第三套房政策：大多數銀行會暫停三套房貸近期國家房地產調控政策日志 “第三套房”界定：...查看詳情

話題：建筑設計
xiaoyao2011
請問大神們第三套房能買嗎 (3) 18

可以啊，不貸款的話想買幾套買幾套。不過房子面積超過144平米要加稅，而且你們家人均面積超過一定平米也要加稅的（有的地方是人均60，也有80，這個要咨詢當地房產局）查看詳情

話題：地產家居
zhouchangyou
購第三套房可貸款嗎知道的告訴下 (3) 21

不可以，使用公積金貸款有很多限制條件：有不良貸款記錄或不良信用記錄者，限制貸款；已有兩次公積金貸款購房貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，并且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，...查看詳情

話題：地產家居
wenxin830220
第三套房首付百分之多少？ (1) 49

之前兩套房有沒有按揭？有些地方政策是認貸不認房的。如果都在按揭，那必須全款購買！如果一套在按揭，首付至少3成。>查看詳情

話題：工程造價
yoj2005

精華知識

第三套房產過戶怎么算

第三套房準備首次商貸，首付多少 (1) 63

對擁有兩套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。一般是首付4成或5...查看詳情

話題：工程造價
shichenghua
第三套房房貸能申請嗎？ (2) 109

據了解,買第三套房子是不能申請貸款。目前大多數的銀行都不受理第三套房子的按揭貸款申請。所以,買第三套房不好申請貸款。雖然大多數地區的政策都不支持第三套房子的貸款申請,不過也有少數...查看詳情

話題：地產家居
v396020
全款買第三套房限不限購？ (3) 92

您好，在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明...查看詳情

話題：地產家居
紀勝
哪位曉得第三套房首付是多少 (3) 18

你好！很高興為你解答，已經全面停止第三套房的貸款。但實際操作中有空子可鉆，如果你之前的兩套房子有一套是全款購買，并且和你現在要買的房子所在的區域已經跨省的話，是查不出來的。這樣可以...查看詳情

話題：地產家居
h011256
哪位曉得如何認定第三套房 (2) 79

你好，據了解認定第三套房的標準: 銀行認定第三套房貸款的八種人群歸納下: 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第...查看詳情

話題：地產家居
hopeak7273

最新知識

第三套房產過戶怎么算

誰知道什么是第三套房 (2) 82

在新國十條之前，通常是將個人住房貸款種類分為首套或第二套及以上。而新的房貸政策是以房屋數量來認定是否為第二套、第三套，同時，認定范圍以家庭為單位。這與此前執行的二套房認定標準出現了...查看詳情

話題：地產家居
xuejay007
求問答第三套房還能貸款嗎？ (3) 35

以現行政策來看，“只認貸，不認房”，已結清的貸款，不作為現在申請商貸的考察條件。1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；2、除此的情況按2015年3月30...查看詳情

話題：地產家居
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求問答買第三套房可以貸款嗎？ (3) 27

以現行政策來講，“只認貸，不認房”，已結清的貸款，不作為現在申請商貸的考察條件。 1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；2、除此的情況按2015年3月3...查看詳情

話題：地產家居
l_jj
長沙第三套房可以貸款嗎 (3) 36

長沙第三套房可以貸款的，以下是流程參考買房:1.申請 (提供銀行貸款所需要的材料，身份證、、結婚證、個水、買賣合同、首付款收據等等）2.審批5~10個工作日（銀行根據你提供的材...查看詳情

話題：地產家居
佳飾諾
小白求助第三套房子能貸款嗎 (3) 112

以現行政策來看，“只認貸，不認房”，已結清的貸款，不作為現在申請商貸的考察條件。1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；2、除此的情況按2015年3月30...查看詳情

話題：地產家居
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蘇州第三套房可以貸款嗎 (3) 33

名下有二套房，就屬于限購了，你不能再買第三套房子了。根據蘇州新限購政策規定，像您這種情況是限購了，貸款記錄可以清除掉，這個不是問題，但是您已經有兩套房子了，不可以再購房了。查看詳情

話題：地產家居
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第三套房按揭貸款有哪些條件？ (3) 87

第三套房按揭貸款條件是：首付不低于50%；有穩定工作；收入到達一定比例；前期貸款無不良記錄等等。具體每個銀行不同，政策也不同，要自己詳細咨詢。查看詳情

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北京第三套房政策誰了解？ (3) 36

北京第三套房貸政策：三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款！現在國家限購令要求的很...查看詳情

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鄭州買第三套房的政策哪位清楚？ (3) 102

鄭州買第三套房的政策一，滿二唯一的普通住房，交易時交契稅及房本工本費85元；滿二唯一的非普通住房，交契稅，差額營業稅5.6%，及房本工本費85元二，不滿兩年的住房，交契稅，營業稅5...查看詳情

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誰曉得第三套房如何貸款 (3) 86

第三套房無法辦理貸款1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；2、除此的情況按2015年3月30日新政執行： 2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建...查看詳情

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求告訴買第三套房要交多少稅 (1) 82

要看你購買房子的價格了，除了第一套以外，剩下的都是按4個點征收，100萬的房子需要4萬。第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。>查看詳情

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第三套房買賣需要繳納多少稅？ (1) 70

1、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收(首套)，三套房按照3%征收。2、印花稅。個人向房地產開發企...查看詳情

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昆明第三套房可以貸款嗎？ (2) 98

可以貸款的查看詳情

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買第三套房要交多少稅 (1) 61

一．根據國家相關購買第三套住房的規定，購買第三套住房要交契稅、營業稅、個稅、印花稅、登記稅、房地產交易手續費、傭金和貼花。二．第三套住房契稅稅率的規定是3％－5％，一般是取第三套住...查看詳情

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第三套房的契稅是多少 (1) 91

第三套房的契稅是3%。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人...查看詳情

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問下大家，上海限購第三套房嗎 (2) 69

如果你是上海市戶籍，可以采取將價格低的一套的產權所有份額轉讓給父母或妻子的方式，去掉產權證上的名字，這樣就可以新購了>查看詳情

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