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更新時間：2025.06.07
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物業接管驗收流程圖 一、實物部分驗收： 開發商通知物業公司 約定驗收時間 開發商、承建商、物業公司 組成驗收小組 物業共用部位、 共用設施設 備驗收 房間內部設備設施驗收 對機電設備、公用建筑 /小型 設施、室外給排水等逐項驗 收交接，填寫記錄： 《工程 項目交接表》 對房屋建筑、給排水、電氣 等每間、每項、每個逐項檢 查驗收，填寫記錄： 《房屋 交接檢查表》。 缺陷登記，填寫記錄《整 改項目驗收表》 N 確認檢查結果 由施工方對缺陷部分進 行整改。 Y 施工方、管理處對整改項 進行驗證，填寫記錄：《整 改項目驗收表》。 填寫記錄：《房屋交接驗收單》 ； 《工程資料移交清單》 ；《房屋共 用部位及設施移交清單》 ； 《房屋附屬設施設備移交清 單》。 注： 1．經初驗同意接管的樓宇，不等于樓宇質量完全符合國家及設計標準，開發商不能排 除承擔整改質量缺陷的責任； 2．在相關規定的保修期結束時
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日豐地暖分水器安裝流程： 1.同一組日豐地暖分水器所有環路管長長度之差≤ 10m（帶比例 調節的進口日豐地暖分水器除外） ；靠外墻，尤其是外飄窗和落地玻 璃幕處，管間距應加密；面積大于 30m2的房間，必須加伸縮縫；管 材穿過的門口處應加伸縮縫； 有錯層的房間， 日豐地暖分水器必須設 置在高點；對衛生間、洗衣間等潮濕房間，在填充層上部應設置隔離 層（由土建完成）；地面的固定設備和衛生潔具下，不應設加熱管； 臥室應充分考慮家俱的遮擋因素， 通常沿墻，特別是沿外墻處管間距 應加密； 管徑選擇：按節能 50%標準完成的建筑， 通常情況下 DN16 管徑 足以滿足采暖熱負荷要求； 成本較低；可適當降低房屋標高或增加墊 層厚度； 管長選擇： DN16 和 DN20 通常分別不超過 100m/根和 120m/根， 獨立采暖的燃氣壁掛爐系統， DN16 和 DN20 管材均不可超過 100m； 若采用帶
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