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更新時間：2025.06.21

頭條 求樓面地價，每層平均分攤地價

(1)土地價值：5000*（4/6）-300=3033.33（萬元）該地塊單位面積地價：3033.33/5000*10000=6066.66（元/㎡）樓面地價：6066.66/4=...

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地價分攤

我想問基準地價地價是多少？ (1) 91

基準地價地價每個地方都不一樣的親。地價是土地在買賣、出讓和轉讓等交易活動中所表現出的價格，是土地資產屬性的直觀反映。而基準地價是在城鎮規劃區范圍內，平均價格，是各用途土地的使用權區...查看詳情

話題：地產家居
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深圳市基準地價地價是多少？ (3) 33

基準地價是政府對城鎮各級土地或均質地域及其商業、住宅、工業等土地利用類型分別評估的土地使用權平均價格來的，在深圳的話是是3000到5000元一平方的。這個的話是根據你居住的地區來劃...查看詳情

話題：地產家居
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問下地價地價城鎮的基準是啥 (2) 86

基準地價是**管理土地資產、調控土地價格、征收稅費以及引導土地交易市場的基礎和依據。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押或改變用途等應進行地價評估,評估結果須經市國土資源局確認或備案。...查看詳情

話題：地產家居
huanghegaga
問問，地價地價城鎮的基準是啥 (1) 74

城市基準地價是以一個城市為對象，在該城市一定區域范圍內，根據用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區域，調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。基準地價更新與平衡是一項...查看詳情

話題：地產家居
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土地價格的地價分類 (2) 40

按土地權利分類，地價可分為所有權價格、使用權價格、租賃價格、抵押價格等；按形成的方式，地價可分為交易價格和評估價格；按政府管理手段，地價可分為申報地價和公告（示）地價；按表示方法，...查看詳情

話題：工程造價
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地價分攤

地價地價城鎮的基準是什么？ (3) 90

城市基準地價是以一個城市為對象，在該城市一定區域范圍內，根據用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區域，調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。基準地價更新與平衡是一項...查看詳情

話題：地產家居
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【是什么標定地價】標定地價與基準地價的區別 (7) 145

標定地價：指在城鎮不同土地級別或區段內，按照土地的條件，用途等選定的宗地所評估的單位面積土地使用權價格。基準地價：在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的勻質地域，按...查看詳情

話題：地產家居
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分攤的計算 (6) 126

1500/(1500+3500)*100=30萬元查看詳情

話題：造價員
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措施分攤到實體 (2) 40

請看截圖使用提取模板子目，然后下拉框中選擇“放到對應砼子目下” 這樣就把措施歸到分部分項了查看詳情

話題：造價軟件
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材料分攤 (3) 83

比如模板，一般按8次周轉使用計算。每一次分攤多少費用。。查看詳情

話題：項目管理
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最新知識

地價分攤

費用分攤 (1) 86

按費用比例分攤查看詳情

話題：工程造價
tygong33
地價怎么算 (5) 104

基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基準地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定...查看詳情

話題：地產家居
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商業地價走勢咋樣？ (3) 34

在香港商業開盤價48.6港元，較招股價48港元高1.25%。對于上市后的表現，港資券商地產分析員表示相對看好，因為投資者多為長線持有，而近期香港新股掛牌首日漲幅居多也有一定支撐作用...查看詳情

話題：地產家居
室內設計王生
公攤面積如何分攤？公攤面積分攤原則有哪些？ (1) 55

一般的房屋都有公共使用面積的部分，屬于公共使用部分的有樓道、樓梯、樓梯間和電梯等。這部分面積是應該由各戶進行分攤的。那么，公攤面積如何分攤？公攤面積分攤原則有哪些？各戶分攤公用建筑...查看詳情

話題：地產家居
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住宅分攤面積多少合適？分攤面積都是如何計算的？ (1) 48

你好,是280.想賣成品的話就要繡大件的,如旭日東升,清明上河圖,花開富貴等,我店長年收購大件成品,其實兩種繡出來都很漂亮。這個就是看你自己的愛好了。你喜歡那一種了。五彩管珠繡...查看詳情

話題：地產家居
jiapanfeng
地價咋算，謝謝 (3) 92

一平方米建筑面積的地價也就是樓面地價樓面地價的計算公式：樓面地價＝土地總價÷規劃建筑面積＝土地單價÷規劃容積率規劃建筑面積＝土地面積×容積率容積率=地上建筑總面積÷規劃用地面積>查看詳情

話題：地產家居
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琶洲地價請了解？ (3) 68

據悉，基準地價已經包含了土地取得費用(征地或拆遷的費用及相關稅費)、土地開發費用和土地有償使用費，是最真實的土地成本。另外，由政府推出市場的一級土地，也將以該基準價作為出讓底價，即...查看詳情

話題：室內設計
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什么叫補地價？ (3) 35

補地價是指國有土地使用者因改變土地用途等而向國家補交的地價或土地使用權出讓金、土地收益。需要補地價的情形主要有如下3類:①土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規劃限制條件...查看詳情

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華府地價是什么？ (3) 48

華府地價是在1w-1.6w每平米的價格，供你參考。地價是指土地所有者向土地需求者讓渡土地使用權所獲得的收入，是買賣土地的價格。我國目前由于土地不得買賣，“買賣”（具體稱為出讓和轉...查看詳情

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什么是地價 (3) 42

地價是指土地所有者向土地需求者讓渡土地使用權所獲得的收入，是買賣土地的價格。我國目前由于土地不得買賣，“買賣”（具體稱為出讓和轉讓）的是有一定使用期限的國有建設用地使用權，所以人...查看詳情

話題：地產家居
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什么是分攤的公用建筑面積?分攤原則是什么? (1) 85

公共建筑面積包括１、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走疲乏、地下設備、值班警衛室等。２、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積...查看詳情

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補充子目中單價分攤應該怎樣分攤合適 (2) 90

這個沒有一定的標準，一般材料占的比例多一點查看詳情

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按分攤計取是什么意思，非分攤又是什么意思 (1) 59

一、按分攤記取：按（將操作高度增加費分攤到人材機的方式）記取費用。拿操作高度增加費分攤，攤給人工是多少，攤給材料是多少，攤給機械是多少。二、非分攤記取：按人材機分別記取費用（操作高...查看詳情

話題：工程造價
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分攤宗地面積和房屋分攤面積有什么不同 (1) 66

中國建筑物在之前沒有進行不動產登記的時候，講究雙證齊全這么一項。分攤宗地面積一般是指國有建設用地使用權證書上面的宗地分攤面積，大多數小區會出分攤宗地面積的說法，因為大宗地的使用權是...查看詳情

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商品房公共面積分攤怎么算？分攤原則是什么？ (1) 56

商品房有多層的商品住宅樓也有多功能的綜合樓，兩者的公共面積分攤計算起來都是不一樣的，在計算的時候雖然有一定的公式可以套用，但也要具體看清分類。一、商品房公共建筑面積的分攤方法是怎么...查看詳情

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土地分攤面積怎么計算？怎么進行分攤？ (1) 47

土地分攤面積是一塊土地上建設的建筑物對土地的使用權進行平均分配的面積，計算面積與樓房的層數與業主數目等有關系。分攤面積有范圍規定，不可超越分攤范圍，分攤面積有電梯井、管道井等。一、...查看詳情

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專題概述

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